กู้ผ่านง่ายได้เฮ
ผ่อนสบายย๊าวยาวววว
รู้ผลอนุมัติใน 3 วัน
สินเชื่อบ้าน เพื่อกู้ซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสอง ทาวน์เฮ้าส์ กู้ซื้อคอนโด กู้ปลูกสร้างบ้าน กู้ผ่านง่าย วงเงินสูงถึง 100% รู้ผลอนุมัติไว ผ่อนสบายสูงสุด 30 ปี
รับไปเลยเต็มๆ วงเงินกู้
สูงสุดถึง 100%*
รับวงเงินสูงสุด 100% ของมูลค่าที่อยู่
อาศัย (*ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร)
ขยายระยะเวลาความสุขทั่วทั้งภาค รับโปรโมชั่นสุดคุ้มเดียวกันกับงาน Money Expo Chiangmai สมัครได้ทุกสาขาทั่วภาคเหนือ
สำหรับลูกค้ารายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไป
| อาชีพ | อัตราดอกเบี้ย ตลอดอายุสัญญา |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | |
|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนสิ้นสุดสัญญา | |||
| รายได้ประจำ | MRR - 1.45% | MRR | 5.85% | 6.75% |
| ผู้ประกอบการ | MRR - 0.45% | MRR + 0.50% | 6.85% | 7.42% |
สำหรับลูกค้ารายได้ประจำต่อเดือนตั้งแต่ 30,000 บาท ถึงน้อยกว่า 50,000 บาท
| อาชีพ | อัตราดอกเบี้ย ตลอดอายุสัญญา |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | |
|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนสิ้นสุดสัญญา | |||
| รายได้ประจำ | MRR - 0.95% | MRR + 1.00% | 6.35% | 7.50% |
หมายเหตุ :
อัตราดอกเบี้ย MRR = 7.30% (ประกาศ ณ วันที่ 4 ตุลาคม 2566) ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ
ขยายระยะเวลาความสุขทั่วทั้งภาค รับโปรโมชั่นสุดคุ้มเดียวกันกับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 44 และงาน Home–Loan-NPA Grand Sale 2023 สมัครได้ทุกสาขาทั่วกรุงเทพและปริมณฑลและภาคกลาง
สำหรับลูกค้ารายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไป
| อาชีพ | อัตราดอกเบี้ย ตลอดอายุสัญญา |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | |
|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนสิ้นสุดสัญญา | |||
| รายได้ประจำ | MRR - 1.45% | MRR | 5.85% | 6.75% |
| ผู้ประกอบการ | MRR - 0.45% | MRR + 0.50% | 6.85% | 7.42% |
สำหรับลูกค้ารายได้ประจำต่อเดือนตั้งแต่ 30,000 บาท ถึงน้อยกว่า 50,000 บาท
| อาชีพ | อัตราดอกเบี้ย ตลอดอายุสัญญา |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | |
|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนสิ้นสุดสัญญา | |||
| รายได้ประจำ | MRR - 0.95% | MRR + 1.00% | 6.35% | 7.50% |
หมายเหตุ :
อัตราดอกเบี้ย MRR = 7.30% (ประกาศ ณ วันที่ 4 ตุลาคม 2566) ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ
พบโปรโมชั่นดอกเบี้ยพิเศษสุดสำหรับลูกค้าทั่วไปที่มีรายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 30,000 บาทขึ้นไป
สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไป
| อาชีพ | อัตราดอกเบี้ย ตลอดอายุสัญญา |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | |
|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนสิ้นสุดสัญญา | |||
| รายได้ประจำ | MRR – 2.57% | MRR – 2.00% | 4.73% | 5.09% |
| ผู้ประกอบการรายได้ตั้งแต่ 50,000 – 250,000 บาท |
MRR +0.43% | MRR +0.50% | 7.73% | 7.77% |
| ผู้ประกอบการรายได้ตั้งแต่ 250,000 บาท ขึ้นไป | MRR – 2.07% | MRR – 1.50% | 5.23% | 5.59% |
หมายเหตุ :
อัตราดอกเบี้ย MRR = 7.30%
ประกาศ ณ วันที่ 4 ตุลาคม 2566 ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศ
ของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ
สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 30,000 - 50,000 บาท
| อาชีพ | อัตราดอกเบี้ย ตลอดอายุสัญญา |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | |
|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนสิ้นสุดสัญญา | |||
| รายได้ประจำ | MRR +0.93% | MRR +1.00% | 8.23% | 8.27% |
| ผู้ประกอบการ | MRR +1.43% | MRR +1.50% | 8.73% | 8.77% |
หมายเหตุ :
อัตราดอกเบี้ย MRR = 7.30%
ประกาศ ณ วันที่ 4 ตุลาคม 2566 ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศ
ของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ
ผ่อนสบายสุดๆ กับทางเลือกผ่อนต่ำปีแรกเพียงล้านละ 3,900 บาท/เดือน
อัตราดอกเบี้ยพิเศษเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.60% พร้อมรับวงเงินกู้สูงสุด 100%
ของราคาประเมิน
| อัตราดอกเบี้ย | ทำประกันตามเงื่อนไข |
| ปีที่ 1-3 | MRR - 2.37% |
| หลังจากนั้น จนตลอดอายุสัญญา | MRR - 1.50% |
| อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี | 3.60% |
| อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | 4.16% |
กู้ผ่านง่าย ดอกเบี้ย 3.90% กู้เพิ่มได้สูงสุด 100% เฉพาะบ้านในโครงการของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นพันธมิตรของธนาคาร
เฉพาะบ้านในโครงการของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นพันธมิตรของธนาคาร
| อัตราดอกเบี้ยพิเศษ กลุ่มรายได้ตั้งแต่ 30,000 บาทขึ้นไป |
ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนตลอด อายุสัญญา |
เฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (EIR) |
|---|---|---|---|---|
| วงเงินรีไฟแนนซ์ : วงเงินกู้สินเชื่อบ้าน (Home Loan) ที่มีจำนวนเท่ากับยอดหนี้คงค้างสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | MRR -3.15% | MRR -1.00% | 3.90% | 5.22% |
| วงเงินกู้เพิ่ม : วงเงินกู้เพิ่มเติมที่ต้องการนำไปใช้จ่ายส่วนบุคคล เพิ่มเติมจากยอดหนี้คงค้างของสินเชื่อที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | ||||
| ใช้จ่ายทั่วไป | MRR -1.00% | MRR -1.00% | 6.05% | 6.05% |
วงเงินกู้สูงสุด : ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักประกัน
ระยะเวลากู้ : ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี
หมายเหตุ :
รีไฟแนนซ์บ้าน + กู้เพิ่มติดแผงโซลาร์ รับดอกเบี้ยพิเศษ 3.90% เฉพาะบ้านในโครงการของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นพันธมิตรของธนาคาร
เฉพาะบ้านในโครงการของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นพันธมิตรของธนาคาร
| อัตราดอกเบี้ยพิเศษ กลุ่มรายได้ตั้งแต่ 30,000 บาทขึ้นไป |
ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนตลอด อายุสัญญา |
เฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (EIR) |
|---|---|---|---|---|
| วงเงินรีไฟแนนซ์ : วงเงินกู้สินเชื่อบ้าน (Home Loan) ที่มีจำนวนเท่ากับยอดหนี้คงค้างสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | MRR -3.15% | MRR -1.00% | 3.90% | 5.22% |
| วงเงินกู้เพิ่ม : วงเงินกู้เพิ่มเติมที่ต้องการนำไปใช้จ่ายส่วนบุคคล รวมถึงติดตั้งโซลาร์ รูฟ เพิ่มเติมจากยอดหนี้คงค้างของสินเชื่อที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | ||||
| ใช้จ่ายทั่วไปและติดตั้งโซลาร์รูฟ | เดือนที่ 1 - 3 = 0% เดือนที่ 4 - 36 = MRR -2.84% |
MRR -1.00% | 3.86% | 5.18% |
พิเศษสำหรับกรณีที่ Refinance เพื่อติดตั้ง Solar Roof
รับเพิ่ม K Point จำนวน 50,000 คะแนน (เฉพาะ 50 ท่านแรกที่จดจำนองหลักประกัน)
วงเงินกู้สูงสุด : ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักประกัน
ระยะเวลากู้ : ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี
หมายเหตุ :
ขยายระยะเวลาความสุขทั่วทั้งภาค รับโปรสุดคุ้มเดียวกันกับงาน Money Expo Korat 2023 สมัครได้ทุกสาขาทั่วภาคอีสาน
สำหรับลูกค้ารายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไป
| อาชีพ | อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | |
|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนสิ้นสุดสัญญา | |||
| รายได้ประจำ | MRR - 1.45% | MRR | 5.60% | 6.49% |
| ผู้ประกอบการ | MRR - 0.45% | MRR + 0.50% | 6.60% | 7.18% |
สำหรับลูกค้ารายได้ประจำต่อเดือนตั้งแต่ 30,000 ถึงน้อยกว่า 50,000 บาท
| อาชีพ | อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | |
|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนสิ้นสุดสัญญา | |||
| รายได้ประจำ | MRR - 0.95% | MRR + 1.00% | 6.10% | 7.25% |
ขยายระยะเวลาความสุขทั่วทั้งภาค รับโปรโมชั่นสุดคุ้มเดียวกันกับงาน Money Expo Rayong 2023 สมัครได้ทุกสาขาทั่วภาคตะวันออก
สำหรับลูกค้ารายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไป
| อาชีพ | อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | |
|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนสิ้นสุดสัญญา | |||
| รายได้ประจำ | MRR - 1.45% | MRR | 5.60% | 6.49% |
| ผู้ประกอบการ | MRR - 0.45% | MRR + 0.50% | 6.60% | 7.18% |
สำหรับลูกค้ารายได้ประจำต่อเดือนตั้งแต่ 30,000 ถึงน้อยกว่า 50,000 บาท
| อาชีพ | อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | |
|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนสิ้นสุดสัญญา | |||
| รายได้ประจำ | MRR - 0.95% | MRR + 1.00% | 6.10% | 7.25% |
หมายเหตุ :
ยื่นเอกสารขอสินเชื่อ
สำรวจและประเมิน
ราคาหลักประกัน
ธนาคารแจ้งผล
การอนุมัติสินเชื่อ
ลงนามในสัญญากู้
ทำสัญญา
และจดจำนอง ณ กรมที่ดิน
หมายเหตุ :
กรณีกู้ซื้อทรัพย์สินรอการขาย รายได้สุทธิขั้นต่ำ ตั้งแต่ 7,500 บาท ต่อเดือนขึ้นไป (กรณีกู้ร่วม รายได้สุทธิของผู้กู้และผู้กู้ร่วมทุกคนรวมกันต้องเป็นไปตาม เกณฑ์ข้างต้น)
ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท
(รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
หมายเหตุ :
กรณีกู้ซื้อทรัพย์สินรอการขาย รายได้สุทธิขั้นต่ำ ตั้งแต่ 7,500 บาท ต่อเดือนขึ้นไป (กรณีกู้ร่วม รายได้สุทธิของผู้กู้และผู้กู้ร่วมทุกคนรวมกันต้องเป็นไปตาม เกณฑ์ข้างต้น)
ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท
(รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
หมายเหตุ :
กรณีกู้ซื้อทรัพย์สินรอการขาย รายได้สุทธิขั้นต่ำ ตั้งแต่ 7,500 บาท ต่อเดือนขึ้นไป (กรณีกู้ร่วม รายได้สุทธิของผู้กู้และผู้กู้ร่วมทุกคนรวมกันต้องเป็นไปตาม เกณฑ์ข้างต้น)
ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท
(รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
ชาวต่างชาติ ที่สามารถกู้สินเชื่อบ้านได้ ต้องมีใบต่างด้าว หรือ ทะเบียนบ้าน ทร.14
(เล่มสีน้ำเงิน) หรือ ใบสำคัญถิ่นที่อยู่ อย่างใดอย่างหนึ่ง โดยยื่นขอเงินกู้และถือกรรมสิทธิ์ได้เฉพาะห้องชุด แต่ต้องตรวจสอบสัดส่วน
การถือครองกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติ
ตามที่กฎหมายกำหนดกับเจ้าของโครงการหรือนิติบุคคลอาคารชุดก่อนการยื่นกู้
กรณีมีเพียงใบ work permit อย่างเดียว
ไม่สามารถขอกู้ได้
ข้าราชการเกษียณอายุสามารถกู้ได้
ผู้กู้สามารถกู้ร่วมได้สูงสุด 3 คน โดยผู้กู้ร่วมจะต้องมีความสัมพันธ์กัน รวมถึงคู่สมรส
ไม่จดทะเบียน และบุคคล
ที่มีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน (กรณีกู้ร่วมแบบมีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน ให้ผู้กู้หลักและ
ผู้กู้ร่วม ถือกรรมสิทธิ์หลักประกันร่วมกัน)
ไม่มี Slip เงินเดือนก็สามารถกู้ได้ โดยสามารถใช้เอกสารแทน Slip ดังนี้
สำหรับผู้มีบัญชีเงินเดือนกสิกรไทยจะได้รับดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอัตราพิเศษ และใช้เอกสารการยื่นกู้น้อยกว่า
รายละเอียดเพิ่มเติม
ทางธนาคารไม่ได้มีข้อบังคับในการให้ผู้กู้ทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน และการทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้านไม่เกี่ยวข้องต่อการอนุมัติสินเชื่อใดๆ โดยแนะนำว่าผู้ขอสินเชื่อบ้านควรทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้านเพื่อจะได้รับความคุ้มครองกรณีเสียชีวิต และกรณีทุพพลภาพสิ้นเชิงถาวร อีกทั้งยังได้รับสิทธิ์ส่วนลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในกรณีที่กู้สินเชื่อบ้านกับทางธนาคาร
ผู้ที่ขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารจะต้องทำประกันอัคคีภัยคุ้มครองสิ่งปลูกสร้างที่เป็นหลักประกันเเพื่อบรรเทาความเสียหายจากอัคคีภัย หรือภัยธรรมชาติที่จะเกิดขึ้น โดยผู้กู้สามารถเลือกทำประกันอัคคีภัยกับธนาคาร หรือบริษัทประกันภัยอื่นๆ ที่ผู้กู้ต้องการได้
สามารถศึกษารายละเอียดเอกสารและการสมัครได้ที่ รายละเอียดการสมัคร
ธนาคารให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน (ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขธนาคาร) โดยสามารถศึกษาเพิ่มเติมได้ที่ ข้อมูลวงเงิน
กู้ได้สูงสุด 30 ปี ทั้งนี้ อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี
ค่าใช้จ่ายสำหรับการกู้สินเชื่อบ้าน มีดังนี้
การกำหนดวงเงินขั้นต่ำ พิจารณาจากราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน (โดยใช้ราคาที่ต่ำกว่ามากำหนดวงเงิน) ซึ่งราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน (แล้วแต่กรณี) ต้องไม่ต่ำกว่า 300,000 บาท
ปัจจุบัน สินเชื่อบ้านของธนาคารฯ ไม่มีวงเงินกู้สำหรับการตกแต่งบ้าน
สามารถศึกษารายละเอียดดอกเบี้ยได้ที่ ตารางดอกเบี้ย
ธนาคารจะกำหนดให้ผู้กู้ชำระเงินต้นพร้อมดอกเบี้ย โดยจะคิดดอกเบี้ยเงินกู้แบบลดต้นลดดอก และคิดดอกเบี้ยเงินกู้ทุกวัน จำนวนเงินที่ต้องจ่ายในแต่ละงวด ประกอบไปด้วยดอกเบี้ยตามอัตราที่ธนาคารกำหนด รวมกับจำนวนเงินต้นที่คงเหลือ ซึ่งธนาคารจะนำเงินต้นที่เหลืออยู่มาเป็นฐานเพื่อคำนวณดอกเบี้ย ดังนั้น ยิ่งเงินต้นเหลือมากเท่าไหร่ ดอกเบี้ยในงวดถัดไปก็จะยิ่งสูงขึ้นมากเท่านั้น
สามารถติดตามสถานะการสมัครได้โดยติดต่อสอบถามพนักงานที่ให้บริการท่าน หรือติดต่อ K-Contact Center 02-8888888 กด 887
ผู้กู้สามารถจ่ายค่างวดเพิ่มจากค่างวดปกติได้ตามที่ต้องการ และสามารถปิดวงเงินทั้งหมดหรือไถ่ถอนหลักประกันได้โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม
โดยปกติแล้ว ทางธนาคารได้ทำการหักค่างวดสินเชื่อบ้าน ผ่านระบบตัดบัญชีอัตโนมัติ หากต้องการชำระค่างวดเพิ่มเติม สามารถชำระผ่าน 2 ช่องทาง ดังนี้
