หลักประกัน |
|
|
ระยะเวลาให้กู้ |
|
|
วงเงินกู้สูงสุด |
|
|
หมายเหตุ: กรณีที่เจ้าของกรรมสิทธิ์หลักประกันไม่ได้ขอกู้ ผู้ขอกู้จะต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติทางตรงกับเจ้าของกรรมสิทธิ์หลักประกัน ประกอบด้วย พ่อ แม่ ลูก พี่น้อง คู่สมรส (จดทะเบียน และกรณีไม่จดทะเบียนต้องมีบุตร)
ประเภทเงินกู้ | หลักประกัน | อาชีพ | วงเงินอนุมัติ | แบบที่ | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (EIR)* |
||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | ปีที่ 4 เป็นต้นไป |
ทำประกัน ตามเงื่อนไข** |
ไม่ทำประกัน | ทำประกัน ตามเงื่อนไข** |
ไม่ทำประกัน | ||||||
ทำประกัน ตามเงื่อนไข** |
ไม่ทำประกัน | ||||||||||||
วงเงินกู้ (Loan) |
บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม คอนโด อาคารพาณิชย์ | รายได้ประจำ เจ้าของกิจการ | ตั้งแต่ 5 ล้านบาท ขึ้นไป | แบบที่ 1 | 5.74% | 5.99% | 5.99% | MRR (7.30%) | 5.91% | 5.99% | 6.75% | 6.78% | |
แบบที่ 2 | MRR-1.75% (5.55%) | MRR-1.50% (5.80%) | MRR-1.50% (5.80%) | MRR (7.30%) | 5.72% | 5.80% | 6.67% | 6.71% | |||||
1 - 4.99 ล้านบาท | แบบที่ 1 | 6.74% | 6.99% | 6.99% | MRR (7.30%) | 6.91% | 6.99% | 7.15% | 7.18% | ||||
แบบที่ 2 | MRR-0.55% (6.75%) | MRR-0.30% (7.00%) | MRR-0.30% (7.00%) | MRR (7.30%) | 6.92% | 7.00% | 7.15% | 7.19% | |||||
น้อยกว่า 1 ล้านบาท | แบบที่ 1 | MRR+0.75% (8.05%) | MRR+1.00% (8.30%) | MRR+1.00% (8.30%) | MRR+1.00% (8.30%) | 8.22% | 8.30% | 8.26% | 8.30% | ||||
วงเงินเบิก เกินบัญชี (Loan O/D) |
1 แสนบาท ขึ้นไป | แบบที่ 1 | MRR+3.00% (10.30%) | 10.30% | 10.30% | 10.30% | |||||||
วงเงินกู้ (Loan) |
ที่ดินเปล่า | รายได้ประจำ | 1 แสนบาท ขึ้นไป | แบบที่ 1 | MRR+3.00% (10.30%) | 10.30% | 10.30% | 10.30% |
หมายเหตุ :
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
อัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 6% - 11% อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 4 ตุลาคม 2566 = 7.30% ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Interest Rate) คำนวณจากเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี
เงื่อนไข :
วงเงินกู้สูงสุด | วงเงินกู้สูงสุด (%) | ||
---|---|---|---|
วงเงินกู้(Loan) | วงเงินกู้เบิกเกินบัญชี (O/D) | เงินกู้ร่วมกับกู้เบิกเงินเกินบัญชี (Loan + O/D) | |
20 ล้านบาท | 5 ล้านบาท | 20 ล้านบาท (วงเงิน O/D ไม่เกิน 5 ล้านบาท) | |
วงเงินกู้สูงสุด (Loan) (% ของราคาประเมิน) สำหรับหลักประกันทั่วไป (ทาวน์เฮ้าส์ / บ้านเดี่ยว / คอนโด / อาคารพาณิชย์) |
90% | 70% | วงเงินกู้รวม 90% (วงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (O/D) ไม่เกิน 70%) |
วงเงินกู้สูงสุด (Loan) (% ของราคาประเมิน) สำหรับที่ดินเปล่า (ไม่เกิน 10 ไร่) |
50% | ไม่รับพิจารณา | - |
หมายเหตุ: กรณีเจ้าของกรรมสิทธิ์หลักประกันไม่ได้ขอกู้ร่วม กำหนดวงเงินกู้ไม่เกิน 70% ของราคาประเมินหลักประกัน
หมายเหตุ :
สินเชื่อบ้านช่วยได้ คือ วงเงินเพื่อการใช้จ่ายส่วนบุคคล โดยใช้หลักทรัพย์เป็นที่อยู่อาศัยที่ปลอดภาระของตนเองหรือของผู้ที่มีความสัมพันธ์ทางเครือญาติทางตรง ประกอบด้วย พ่อ แม่ ลูก พี่น้อง คู่สมรส มาจำนองเป็นหลักประกัน โดยสามารถเลือกได้เป็นเงินกู้ หรือวงเงินกู้เบิกเกินบัญชี (O/D) หรือจะเลือกทั้งสองอย่างพร้อมกัน โดยเป็นอีกหนึ่งวิธีในการหาเงินสดมาเพื่อใช้จ่ายในยามจำเป็น หรือนำมาจัดการกับภาระค่าใช้จ่ายต่างๆ ตามความต้องการ
รายละเอียดเอกสารสามารถศึกษาได้ใน รายละเอียดการสมัคร
เงินกู้หรือวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี หรือวงเงินสินเชื่อทั้งสองประเภทรวมกัน สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน โดยสามารถขอวงเงินสินเชื่อสูงสุด 20 ล้านบาท และ วงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (O/D) สูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ วงเงิน
สามารถผ่อนชำระได้นานถึง 30 ปี โดยอายุของคุณเมื่อรวมกับระยะเวลาการผ่อนชำระแล้ว จะต้องไม่เกิน 70 ปี เช่น หากตอนนี้คุณอายุ 40 ปี จะสามารถผ่อนชำระได้นานสูงสุด 30 ปี เป็นต้น
ค่าใช้จ่ายสำหรับสินเชื่อบ้านช่วยได้มีดังนี้
สามารถศึกษารายละเอียดดอกเบี้ยได้ที่ ตารางดอกเบี้ย
ธนาคารจะกำหนดให้ผู้กู้ชำระเงินต้นพร้อมดอกเบี้ย โดยจะคิดดอกเบี้ยเงินกู้แบบลดต้นลดดอก และคิดดอกเบี้ยเงินกู้ทุกวัน จำนวนเงินที่ต้องจ่ายในแต่ละงวด ประกอบไปด้วยดอกเบี้ยตามอัตราที่ธนาคารกำหนด รวมกับจำนวนเงินต้นที่คงเหลือ ซึ่งธนาคารจะนำเงินต้นที่เหลืออยู่มาเป็นฐานเพื่อคำนวณดอกเบี้ย ดังนั้น ยิ่งเงินต้นเหลือมากเท่าไหร่ ดอกเบี้ยในงวดถัดไปก็จะยิ่งสูงขึ้นมากเท่านั้น
โดยปกติแล้ว ทางธนาคารได้ทำการหัก ค่างวดสินเชื่อบ้าน ผ่านระบบตัดบัญชีอัตโนมัติ หากต้องการชำระค่างวดเพิ่มเติม สามารถชำระผ่าน 2 ช่องทาง ดังนี้
สามารถติดตามสถานะการสมัครได้โดยติดต่อสอบถามพนักงานที่ให้บริการท่าน หรือติดต่อ K-Contact Center 02-8888888 กด 887
ผู้กู้สามารถจ่ายค่างวดเพิ่มจากค่างวดปกติได้ตามที่ต้องการ และสามารถปิดวงเงินทั้งหมดหรือไถ่ถอนหลักประกันได้โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม
เติมเต็มทุกโอกาส บ้านแลกเงิน เปลี่ยนบ้านเป็นเงินได้ง่ายๆ แค่มีบ้านปลอดภาระ ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 7.30% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา วงเงินเยอะ ไม่ต้องเป็นเจ้าของบ้านก็ยื่นกู้ได้
อาชีพ | อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (20 ปี) |
---|---|---|
ผู้มีรายได้ประจำ รายได้ 30,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นไป | MRR+0.04% = 7.34% | 7.34% |
ผู้ประกอบการ/อาชีพอิสระ รายได้ 100,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นไป | MRR+0.79% = 8.09% | 8.09% |
หมายเหตุ : อัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี (Minimum Retail Rate) เท่ากับ 7.30% (ประกาศ ณ วันที่ 4 ตุลาคม 2566)ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Interest Rate) คำนวณจากเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี |
เงื่อนไข :