ผ่อนสบายสุดๆ กับทางเลือกผ่อนต่ำปีแรกเพียงล้านละ 3,900 บาท/เดือน
อัตราดอกเบี้ยพิเศษเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.60% พร้อมรับวงเงินกู้สูงสุด 100%
ของราคาประเมิน
| อัตราดอกเบี้ย | ทำประกันตามเงื่อนไข |
| ปีที่ 1-3 | MRR - 2.37% |
| หลังจากนั้น จนตลอดอายุสัญญา | MRR - 1.50% |
| อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี | 3.60% |
| อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | 4.16% |
กู้ผ่านง่าย ผ่อนสบาย ดอกเบี้ยพิเศษ 3.65% ต่อปี นาน 3 ปี กู้เพิ่มได้สูงสุด 100%
อัตราดอกเบี้ย แบบที่ 1: ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้านตามเงื่อนไข
| อัตราดอกเบี้ย | ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนตลอด อายุสัญญา |
เฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (EIR) |
|---|---|---|---|---|
| วงเงินรีไฟแนนซ์ : วงเงินกู้สินเชื่อบ้าน (Home Loan) ที่มีจำนวนเท่ากับยอดหนี้คงค้างสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | MRR - 3.65% | MRR - 1.00% | 3.65% | 5.25% |
| วงเงินกู้เพิ่ม : วงเงินกู้เพิ่มเติมที่ต้องการนำไปใช้จ่ายส่วนบุคคล เพิ่มเติมจากยอดหนี้คงค้างของสินเชื่อที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | ||||
| ใช้จ่ายทั่วไป | MRR - 1.00% | MRR - 1.00% | 6.30% | 6.30% |
อัตราดอกเบี้ย แบบที่ 2: ไม่ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้านตามเงื่อนไข
| อัตราดอกเบี้ย | ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนตลอด อายุสัญญา |
เฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (EIR) |
|
|---|---|---|---|---|---|
| วงเงินรีไฟแนนซ์ : วงเงินกู้สินเชื่อบ้าน (Home Loan) ที่มีจำนวนเท่ากับยอดหนี้คงค้างสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | MRR - 3.40% | MRR - 1.00% | 3.90% | 5.35% | |
| วงเงินกู้เพิ่ม : วงเงินกู้เพิ่มเติมที่ต้องการนำไปใช้จ่ายส่วนบุคคล เพิ่มเติมจากยอดหนี้คงค้างของสินเชื่อที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | |||||
| ใช้จ่ายทั่วไป | MRR - 1.00% | MRR - 1.00% | 6.30% | 6.30% | |
วงเงินกู้สูงสุด : ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักประกัน
ระยะเวลากู้ : ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี
หมายเหตุ :
รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ วงเงินรีไฟแนนซ์บ้าน 3.15% ปีแรก วงเงินกู้เพิ่มติดโซลาร์ อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 แรก 4.09% กู้ได้ 100% ของราคาประเมิน
เฉพาะบ้านในโครงการของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นพันธมิตรของธนาคาร
อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 1
| อัตราดอกเบี้ยพิเศษ กลุ่มรายได้ตั้งแต่ 30,000 บาทขึ้นไป |
ปีที่ 1 - 3 | หลังจากนั้นจนตลอด อายุสัญญา |
เฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (EIR) |
|---|---|---|---|---|
| วงเงินรีไฟแนนซ์ : วงเงินกู้สินเชื่อบ้าน (Home Loan) ที่มีจำนวนเท่ากับยอดหนี้คงค้างสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | MRR -3.15% | MRR -1.00% | 4.15% | 5.46% |
| วงเงินกู้เพิ่ม : วงเงินกู้เพิ่มเติมที่ต้องการนำไปใช้จ่ายส่วนบุคคล รวมถึงติดตั้งโซลาร์ รูฟ เพิ่มเติมจากยอดหนี้คงค้างของสินเชื่อที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | ||||
| ใช้จ่ายทั่วไปและติดตั้งโซลาร์รูฟ | เดือนที่ 1 - 3 = 0% เดือนที่ 4 - 36 = MRR -2.84% |
MRR -1.00% | 4.09% | 5.41% |
อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 2
| อัตราดอกเบี้ยพิเศษ กลุ่มรายได้ตั้งแต่ 30,000 บาทขึ้นไป |
ปีที่ 1 | ปีที่ 2 - 3 | หลังจากนั้นจนตลอด อายุสัญญา |
เฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (EIR) |
|---|---|---|---|---|---|
| วงเงินรีไฟแนนซ์ : ววงเงินกู้สินเชื่อบ้าน (Home Loan) ที่มีจำนวนเท่ากับยอดหนี้คงค้างสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | MRR - 4.15% | MRR - 2.58% | MRR - 1.00% | 4.20% | 5.45% |
| วงเงินกู้เพิ่ม : วงเงินกู้เพิ่มเติมที่ต้องการนำไปใช้จ่ายส่วนบุคคล รวมถึงติดตั้งโซลาร์ รูฟ เพิ่มเติมจากยอดหนี้คงค้างของสินเชื่อที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม | |||||
| ใช้จ่ายทั่วไปและติดตั้งโซลาร์รูฟ | เดือนที่ 1 - 3 = 0% เดือนที่ 4 - 36 = MRR -2.84% |
MRR -1.00% | 4.09% | 5.41% | |
พิเศษสำหรับกรณีที่ Refinance เพื่อติดตั้ง Solar Roof
วงเงินกู้สูงสุด : ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักประกัน
ระยะเวลากู้ : ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี
หมายเหตุ :
หมายเหตุ :
ยื่นเอกสารครบ
รอผลอนุมัติเบื้องต้น
สำรวจและประเมิน
ราคาหลักประกัน
ธนาคารแจ้ง
ผลการอนุมัติสินเชื่อ
นัดวันไถ่ถอน
จากธนาคารเดิม
ทำสัญญาและ
จดจำนอง ณ กรมที่ดิน
ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
ชาวต่างชาติ ที่สามารถกู้สินเชื่อบ้านได้ ต้องมีใบต่างด้าว หรือ ทะเบียนบ้าน ทร.14 (เล่มสีน้ำเงิน) หรือ ใบสำคัญถิ่นที่อยู่
อย่างใดอย่างหนึ่ง โดยยื่นขอเงินกู้และถือกรรมสิทธิ์ได้เฉพาะห้องชุด แต่ต้องตรวจสอบสัดส่วนการถือครองกรรมสิทธิ์
ของชาวต่างชาติ
ตามที่กฎหมายกำหนดกับเจ้าของโครงการหรือนิติบุคคลอาคารชุดก่อนการยื่นกู้ กรณีมีเพียงใบ work permit อย่างเดียว ไม่สามารถขอกู้ได้
ข้าราชการเกษียณอายุสามารถกู้ได้
ผู้กู้สามารถกู้ร่วมได้สูงสุด 3 คน โดยผู้กู้ร่วมจะต้องมีความสัมพันธ์กัน รวมถึงคู่สมรสไม่จดทะเบียน และบุคคล
ที่มีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน
(กรณีกู้ร่วมแบบมีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน ให้ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วม
ถือกรรมสิทธิ์หลักประกัน
ร่วมกัน)
สามารถศึกษารายละเอียดเอกสารและการสมัครได้ที่ รายละเอียดการสมัคร
ไม่มีสลิปเงินเดือนก็สามารถกู้ได้ สามารถใช้เอกสารแทนสลิปเงินเดือนดังนี้:
ผู้มีรายได้ประจำ อายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน
อาชีพอิสระ : ประกอบอาชีพมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
เจ้าของกิจการ : ประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
สำหรับผู้มีบัญชีเงินเดือนกสิกรไทยจะได้รับดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอัตราพิเศษ และใช้เอกสารการยื่นกู้น้อยกว่า ดูรายละเอียดเพิ่มเติม K-Payroll
ประเภทหลักประกันที่สามารถรีไฟแนนซ์ได้ ได้แก่ บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารพาณิชย์ ไม่รวมที่ดินเปล่า
สามารถรีไฟแนนซ์ได้ ธนาคารจะไม่พิจารณาหนี้ที่เกิดขึ้นนอกเหนือจากสินเชื่อบ้าน ณ ปัจจุบันในกรณีที่ผู้กู้ต้องการรีไฟแนนซ์ด้วยยอดผ่อนเท่าเดิม ทั้งนี้ การพิจารณาดังกล่าวเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขธนาคาร
ทางธนาคารไม่ได้มีข้อบังคับในการให้ลูกค้าทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน และการทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้านไม่เกี่ยวข้องต่อการอนุมัติสินเชื่อใดๆ โดยแนะนำว่าผู้ขอสินเชื่อบ้านควรทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้านเพื่อจะได้รับความคุ้มครองกรณีเสียชีวิตและกรณีทุพพลภาพสิ้นเชิงถาวร อีกทั้งยังได้รับสิทธิ์ส่วนลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในกรณีที่กู้สินเชื่อบ้านกับทางธนาคาร
ผ่อนสินเชื่อบ้านกับธนาคารกสิกรไทยอยู่แล้วสามารถรีไฟแนนซ์บ้านอีกหลังที่มีอยู่กับธนาคารอื่นได้ ทั้งนี้ ธนาคารจะพิจารณาความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ของลูกค้า และพิจารณาตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร เช่น ในกรณีการกู้บ้านหลังที่สอง หากลูกค้าผ่อนหลังแรกไม่ถึง 2 ปี ได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 80 % ของราคาประเมินหลักประกัน
วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาทขึ้นไป
ให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน โดยสามารถศึกษาเพิ่มเติมได้ที่ รายละเอียดผลิตภัณฑ์
กู้ได้สูงสุด 30 ปี ทั้งนี้ อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี
ค่าใช้จ่ายสำหรับการรีไฟแนนซ์ มีดังนี้
หากบ้านหรือหลักประกันมีการผ่อนมาใกล้ครบ 3 ปีหรือ 3 ปีขึ้นไป สามารถยื่นสมัครรีไฟแนนซ์ได้
การรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยมายังธนาคารกสิกรไทยสามารถกู้เพิ่มเติมได้ ทั้งนี้ การพิจารณาดังกล่าวเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขธนาคาร
ไม่ได้
สามารถศึกษารายละเอียดดอกเบี้ยได้ที่ ข้อมูลตารางดอกเบี้ย
ท่านสามารถคำนวณจำนวนเงินที่ลดลงไปจากการรีไฟแนนซ์ในเบื้องต้นได้ที่ เครื่องมือคำนวณเบื้องต้น
ธนาคารจะกำหนดให้ผู้กู้ชำระเงินต้นพร้อมดอกเบี้ย โดยจะคิดดอกเบี้ยเงินกู้แบบลดต้นลดดอก และคิดดอกเบี้ยเงินกู้ทุกวัน จำนวนเงินที่ต้องจ่ายในแต่ละงวด ประกอบไปด้วยดอกเบี้ยตามอัตราที่ธนาคารกำหนด รวมกับจำนวนเงินต้นที่คงเหลือ ซึ่งธนาคารจะนำเงินต้นที่เหลืออยู่มาเป็นฐานเพื่อคำนวณดอกเบี้ย ดังนั้น ยิ่งเงินต้นเหลือมากเท่าไหร่ ดอกเบี้ยในงวดถัดไปก็จะยิ่งสูงขึ้นมากเท่านั้น
สามารถติดตามสถานะการสมัครได้โดยติดต่อสอบถามพนักงานที่ให้บริการท่าน หรือติดต่อ K-Contact Center 02-8888888
ผู้กู้สามารถจ่ายค่างวดเพิ่มจากค่างวดปกติได้ตามที่ต้องการ และสามารถปิดวงเงินทั้งหมดหรือไถ่ถอนหลักประกันได้โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม ยกเว้นในกรณีไฟแนนซ์ไปธนาคารอื่นจะต้องผ่อนชำระกับธนาคารไม่ต่ำกว่า 3 ปี
โดยปกติแล้ว ทางธนาคารได้ทำการหัก ค่างวดสินเชื่อบ้าน ผ่านระบบตัดบัญชีอัตโนมัติ
หากต้องการชำระค่างวดเพิ่มเติม สามารถชำระผ่าน 2 ช่องทาง ดังนี้
K PLUS ดูขั้นตอนโดยละเอียด
