Kasikorn Bank
TH
สินเชื่อธุรกิจ SME เลือกได้ สินเชื่อธุรกิจ SME เลือกได้
สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์

กู้ผ่านง่าย ผ่อนน้อยลง
ได้วงเงินเพิ่ม

สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์

คำนวณวงเงินกู้สินเชื่อบ้าน
รีไฟแนนซ์ เบื้องต้น

Error Msg.

หมายเหตุ :

  • ผลการคำนวณเป็นการประเมินความสามารถในการกู้เบื้องต้นเท่านั้น ทั้งนี้ ผลการอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร

ขั้นตอนการสมัคร
สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์

ยื่นเอกสารครบ
รอผลอนุมัติเบื้องต้น

สำรวจและประเมิน
ราคาหลักประกัน

ธนาคารแจ้ง
ผลการอนุมัติสินเชื่อ

นัดวันไถ่ถอน
จากธนาคารเดิม

ทำสัญญาและ
จดจำนอง ณ กรมที่ดิน

รายละเอียดการสมัคร

  • คุณสมบัติผู้กู้
  • เอกสารประกอบการสมัคร
  • ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย

คุณสมบัติผู้กู้

เอกสารประกอบการสมัคร

ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย

คุณสมบัติผู้กู้

  • สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
  • มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน และต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย (ยกเว้นคู่สมรสไม่จดทะเบียน)
  • รายได้สุทธิรวมตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป ทั้งผู้กู้หลักและผู้ร่วม (ทั้งกรณีกู้เดี่ยวและกู้ร่วม)
  • อายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน (อายุงานรวมที่ทำงานเก่าได้โดยต้องผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน)

เอกสารประกอบการสมัคร

  • แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อ ดาวน์โหลดแบบฟอร์ม
  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
  • สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)
  • หนังสือให้ความยินยอมที่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมกรอกรายละเอียดครบถ้วน
  • สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
  • กรณีสมรสไม่จดทะเบียน - หนังสือยืนยันสถานภาพสมรส / สำเนาทะเบียนบ้าน / สูติบัตรของบุตร
  • ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
เอกสารการเงิน
  • สลิปเงินเดือนล่าสุด 1 เดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) หรือ สลิปโบนัส (ถ้ามี)
  • กรณีมีรายได้อื่นที่นอกเหนือจากเงินเดือนต้องยื่นเอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
เอกสารหลักทรัพย์
  • สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า
  • สำเนาสัญญากู้เงินสถาบันการเงินเดิม
  • ใบเสร็จการผ่อนค่างวดเดือนล่าสุด

ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย

ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

คุณสมบัติผู้กู้

  • สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
  • มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน และต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย (ยกเว้นคู่สมรสไม่จดทะเบียน)
  • รายได้สุทธิรวมตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป ทั้งผู้กู้หลักและผู้ร่วม (ทั้งกรณีกู้เดี่ยวและกู้ร่วม)
  • ประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี

เอกสารประกอบการสมัคร

  • แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อ ดาวน์โหลดแบบฟอร์ม
  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
  • สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)
  • หนังสือให้ความยินยอมที่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมกรอกรายละเอียดครบถ้วน
  • สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
  • กรณีสมรสไม่จดทะเบียน - หนังสือยืนยันสถานภาพสมรส / สำเนาทะเบียนบ้าน / สูติบัตรของบุตร
  • ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
เอกสารการเงิน
  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง ในนามส่วนบุคคลหรือกิจการ
  • เอกสารแสดงรายรับทางการเงินอื่น ๆ
เอกสารหลักทรัพย์
  • สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า
  • สำเนาสัญญากู้เงินสถาบันการเงินเดิม
  • ใบเสร็จการผ่อนค่างวดเดือนล่าสุด

ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย

ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

คุณสมบัติผู้กู้

  • สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
  • มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน และต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย (ยกเว้นคู่สมรสไม่จดทะเบียน)
  • รายได้สุทธิรวมตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป ทั้งผู้กู้หลักและผู้ร่วม (ทั้งกรณีกู้เดี่ยวและกู้ร่วม)
  • ประกอบอาชีพมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี

เอกสารประกอบการสมัคร

  • แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อ ดาวน์โหลดแบบฟอร์ม
  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
  • สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)
  • หนังสือให้ความยินยอมที่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมกรอกรายละเอียดครบถ้วน
  • สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
  • กรณีสมรสไม่จดทะเบียน - หนังสือยืนยันสถานภาพสมรส / สำเนาทะเบียนบ้าน / สูติบัตรของบุตร
  • ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
เอกสารการเงิน
  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ 50 ทวิ แสดงรายได้ในช่วง 6 เดือนย้อนหลังเป็นอย่างน้อย
  • เอกสารแสดงรายรับทางการเงินอื่น ๆ
เอกสารหลักทรัพย์
  • สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า
  • สำเนาสัญญากู้เงินสถาบันการเงินเดิม
  • ใบเสร็จการผ่อนค่างวดเดือนล่าสุด

ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย

ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

กรอกข้อมูล
เพื่อให้ธนาคารติดต่อกลับ

ธนาคารจะเก็บรวบรวม ใช้ เปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลของท่าน เพื่อติดต่อ นำเสนอและประชาสัมพันธ์ผลิตภัณฑ์และบริการที่คุณสนใจ โปรดศึกษารายละเอียดและสิทธิใน นโยบายการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล

คำถามที่พบบ่อย

ชาวต่างชาติสามารถรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยได้หรือไม่ ?

สามารถกู้ได้ โดยกู้เป็นบุคคลธรรมดา มีใบต่างด้าว และใบอนุญาตให้ทำงานในประเทศไทย โดยสามารถกู้เพื่อซื้อคอนโดมิเนียมได้เท่านั้น

ข้าราชการบำนาญ / เกษียณอายุสามารถรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยได้หรือไม่ ?

ข้าราชการเกษียณอายุสามารถกู้ได้

  • เงื่อนไข : ผู้กู้อายุต้องไม่เกิน 70 ปี
  • เอกสารเพิ่มเติม :
    1. ใบแนบหนังสือสั่งจ่ายบำนาญ
    2. เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
รีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยร่วมกับใครได้บ้าง ได้สูงสุดกี่คน ?

ผู้กู้สามารถกู้ร่วมได้สูงสุด 3 คน โดยผู้กู้ร่วมจะต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย หรือ คู่สมรสไม่จดทะเบียน

เอกสารที่ใช้ในการรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยมีอะไรบ้าง ?

สามารถศึกษารายละเอียดเอกสารและการสมัครได้ที่ รายละเอียดการสมัคร

หากไม่มีสลิปเงินเดือนสามารถรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยได้หรือไม่ ?

ไม่มีสลิปเงินเดือนก็สามารถกู้ได้ สามารถใช้เอกสารแทนสลิปเงินเดือนดังนี้:

  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ
  • ใบ 50 ทวิ แสดงรายได้ในช่วง 6 เดือนย้อนหลังเป็นอย่างน้อย
ทำงานมาแล้วกี่เดือนถึงรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยได้ ?

ผู้มีรายได้ประจำ อายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน

อาชีพอิสระ : ประกอบอาชีพมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี

เจ้าของกิจการ : ประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี

มีรายได้เข้าบัญชีธนาคารกสิกรไทย มีสิทธิพิเศษอะไรบ้าง ?

สำหรับผู้มีบัญชีเงินเดือนกสิกรไทยจะได้รับดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอัตราพิเศษ และใช้เอกสารการยื่นกู้น้อยกว่า ดูรายละเอียดเพิ่มเติม K-Payroll

หลักประกันชนิดใดรีไฟแนนซ์ได้บ้าง ?

ประเภทหลักประกันที่สามารถรีไฟแนนซ์ได้ ได้แก่ บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารพาณิชย์ ไม่รวมที่ดินเปล่า

ระหว่างผ่อนบ้านกับธนาคาร หากในระหว่างผ่อนชำระ มีหนี้เพิ่มเติมอื่นๆ นอกเหนือจากสินเชื่อบ้าน สามารถรีไฟแนนซ์ได้หรือไม่ ?

สามารถรีไฟแนนซ์ได้ ธนาคารจะไม่พิจารณาหนี้ที่เกิดขึ้นนอกเหนือจากสินเชื่อบ้าน ณ ปัจจุบันในกรณีที่ผู้กู้ต้องการรีไฟแนนซ์ด้วยยอดผ่อนเท่าเดิม ทั้งนี้ การพิจารณาดังกล่าวเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขธนาคาร

รีไฟแนนซ์บ้านต้องทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้านหรือไม่ ?

ทางธนาคารไม่ได้มีข้อบังคับในการให้ลูกค้าทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน และการทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้านไม่เกี่ยวข้องต่อการอนุมัติสินเชื่อใดๆ โดยแนะนำว่าผู้ขอสินเชื่อบ้านควรทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้านเพื่อจะได้รับความคุ้มครองกรณีเสียชีวิตและกรณีทุพพลภาพสิ้นเชิงถาวร อีกทั้งยังได้รับสิทธิ์ส่วนลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในกรณีที่กู้สินเชื่อบ้านกับทางธนาคาร

ถ้าปัจจุบันมีสินเชื่อบ้านกับทางธนาคารอยู่แล้ว สามารถขอรีไฟแนนซ์บ้านอีกหลังที่มีอยู่กับธนาคารอื่นได้หรือไม่ ?

ผ่อนสินเชื่อบ้านกับธนาคารกสิกรไทยอยู่แล้วสามารถรีไฟแนนซ์บ้านอีกหลังที่มีอยู่กับธนาคารอื่นได้ ทั้งนี้ ธนาคารจะพิจารณาความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ของลูกค้า และพิจารณาตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร เช่น ในกรณีการกู้บ้านหลังที่สอง หากลูกค้าผ่อนหลังแรกไม่ถึง 2 ปี ได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 80 % ของราคาประเมินหลักประกัน

วงเงินรีไฟแนนซ์เริ่มต้นที่กี่บาท ?

วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาทขึ้นไป

วงเงินรีไฟแนนซ์สูงสุดได้กี่บาท ?

ให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน โดยสามารถศึกษาเพิ่มเติมได้ที่ รายละเอียดผลิตภัณฑ์

ระยะเวลาการกู้สูงสุดเป็นเท่าไร ?

กู้ได้สูงสุด 30 ปี ทั้งนี้ อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี

รีไฟแนนซ์มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ?

ค่าใช้จ่ายสำหรับการรีไฟแนนซ์ มีดังนี้

  1. ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
  2. ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้
  3. ค่าอากร 0.05% ของวงเงินกู้
  4. ค่าประกันอัคคีภัย (เป็นไปตามอัตราค่าบริการของบริษัทที่ลูกค้าใช้บริการ)
ควรยื่นรีไฟแนนซ์ตอนไหน ?

หากบ้านหรือหลักประกันมีการผ่อนมาใกล้ครบ 3 ปีหรือ 3 ปีขึ้นไป สามารถยื่นสมัครรีไฟแนนซ์ได้

วงเงินสินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ สามารถกู้ส่วนต่างได้หรือไม่ ?

การรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยมายังธนาคารกสิกรไทยสามารถกู้เพิ่มเติมได้ ทั้งนี้ การพิจารณาดังกล่าวเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขธนาคาร

สามารถกู้ตกแต่งได้หรือไม่ ?

ไม่ได้

ดอกเบี้ยเท่าไหร่ ?

สามารถศึกษารายละเอียดดอกเบี้ยได้ที่ ข้อมูลตารางดอกเบี้ย

รีไฟแนนซ์แล้วดอกเบี้ยน้อยลงไปกี่บาท ?

ท่านสามารถคำนวณจำนวนเงินที่ลดลงไปจากการรีไฟแนนซ์ในเบื้องต้นได้ที่ เครื่องมือคำนวณเบื้องต้น

อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกหรือไม่ ?

ธนาคารจะกำหนดให้ผู้กู้ชำระเงินต้นพร้อมดอกเบี้ย โดยจะคิดดอกเบี้ยเงินกู้แบบลดต้นลดดอก และคิดดอกเบี้ยเงินกู้ทุกวัน จำนวนเงินที่ต้องจ่ายในแต่ละงวด ประกอบไปด้วยดอกเบี้ยตามอัตราที่ธนาคารกำหนด รวมกับจำนวนเงินต้นที่คงเหลือ ซึ่งธนาคารจะนำเงินต้นที่เหลืออยู่มาเป็นฐานเพื่อคำนวณดอกเบี้ย ดังนั้น ยิ่งเงินต้นเหลือมากเท่าไหร่ ดอกเบี้ยในงวดถัดไปก็จะยิ่งสูงขึ้นมากเท่านั้น

หากต้องการทราบสถานะการสมัครต้องทำอย่างไร ?

สามารถติดตามสถานะการสมัครได้โดยติดต่อสอบถามพนักงานที่ให้บริการท่าน หรือติดต่อ K-Contact Center 02-8888888

สามารถปิดวงเงิน / ไถ่ถอน / โปะเงินกู้ได้หรือไม่ ?

ผู้กู้สามารถจ่ายค่างวดเพิ่มจากค่างวดปกติได้ตามที่ต้องการ และสามารถปิดวงเงินทั้งหมดหรือไถ่ถอนหลักประกันได้โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม ยกเว้นในกรณีไฟแนนซ์ไปธนาคารอื่นจะต้องผ่อนชำระกับธนาคารไม่ต่ำกว่า 3 ปี

ชำระค่างวดได้ทางช่องทางใดบ้าง ?

โดยปกติแล้ว ทางธนาคารได้ทำการหัก ค่างวดสินเชื่อบ้าน ผ่านระบบตัดบัญชีอัตโนมัติ

หากต้องการชำระค่างวดเพิ่มเติม สามารถชำระผ่าน 2 ช่องทาง ดังนี้

  • K PLUS ดูขั้นตอนโดยละเอียด

  • ชำระค่างวดที่สาขาใกล้คุณ
    ลูกค้าสามารถไปดำเนินการเอง โดยนำบัตรประชาชนและแจ้งเลขบัญชีสินเชื่อบ้านต่อเจ้าหน้าที่ได้เลย

สาขาใกล้คุณ

ค้นหาสาขา

สายด่วนบริการลูกค้า

02-8888888 กด 887
back to top icon