สินเชื่อบ้านเพื่อกู้ปลูกสร้างบ้าน
ดอกเบี้ยพิเศษ 1.99% ปีแรก วงเงินกู้สูงสุด 100%
สำหรับลูกค้าปลูกสร้างบ้านกับบริษัทในสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน
| แบบอัตราดอกเบี้ย | เงื่อนไข | ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | ปีที่ 4 เป็นต้นไป |
อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา(EIR)* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แบบที่ 1 | ทำประกัน | 1.99% | MRR-2.24% | MRR-2.24% | MRR-2.00% | 3.62% | 4.18% |
| ไม่ทำประกัน | 2.24% | MRR-2.24% | MRR-2.24% | MRR-2.00% | 3.71% | 4.20% | |
| แบบที่ 2 | ทำประกัน | 1.99% | 4.00% | 4.36% | MRR-2.00% | 3.45% | 4.12% |
| ไม่ทำประกัน | 2.24% | 4.00% | 4.36% | MRR-2.00% | 3.53% | 4.14% | |
| แบบที่ 3 | ทำประกัน | 3.34% | 3.59% | 3.59% | MRR-2.00% | 3.51% | 4.10% |
| ไม่ทำประกัน | 3.59% | 3.59% | 3.59% | MRR-2.00% | 3.59% | 4.12% | |
| แบบที่ 4 | ทำประกัน | 4.36% | 4.00% | 1.99% | MRR-2.00% | 3.45% | 4.06% |
| ไม่ทำประกัน | 4.61% | 4.00% | 1.99% | MRR-2.00% | 3.53% | 4.08% |
หมายเหตุ :
-
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว อัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 4%-5% ต่อปี
สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR-2.00% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 22 ธันวาคม พ.ศ. 2568 = 6.68% ต่อปี ทั้งนี้ “อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้” อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Interest Rate) คำนวณจากเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด - วงเงินกู้สูงสุด : หลักเกณฑ์ การพิจารณาวงเงินให้กู้ ในกรณีการขอกู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง และการขอกู้ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน
- กรณีขอกู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง กำหนดวงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 100% ของราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง และไม่เกิน 100% ของราคาประเมินที่ดิน และราคาประเมินแบบสิ่งปลูกสร้าง
- กรณีขอกู้ซื้อที่ดิน พร้อมปลูกสร้างบ้าน กำหนดวงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อที่ดินรวมกับราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง แต่ไม่เกิน 100% ของ ราคาประเมินที่ดินและราคาประเมินแบบสิ่งปลูกสร้าง
- ระยะเวลากู้ : ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี
- ระยะเวลาโครงการ : สำหรับลูกค้าที่สมัครตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569 – 31 มีนาคม 2569 และจดจำนองภายในวันที่ 30 เมษายน 2569
เงื่อนไข :
- ลูกค้าจะต้องทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้าน และไม่ยกเลิกการทำประกันตามเงื่อนไขดังนี้
- ทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ 70% ของวงเงินสินเชื่อรวม และเลือกระยะเวลาคุ้มครองเต็มระยะเวลากู้ หรือ
- ทุนประกันคุ้มครองเต็มวงเงินสินเชื่อรวม และเลือกระยะเวลาคุ้มครองขั้นต่ำ 70% ของระยะเวลากู้
- อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเพื่อประกันชีวิตพิทักษ์สิน กำหนดเงื่อนไขดังนี้
- กรณีทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไข จะได้รับอัตราดอกเบี้ยเท่ากับสินเชื่อบ้าน
- กรณีทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัยนอกเหนือเงื่อนไข จะได้รับอัตราดอกเบี้ยเท่ากับอัตราท้ายของสินเชื่อบ้าน
- อัตราดอกเบี้ยแคมเปญนี้ใช้ได้กับหลักประกันทุกประเภทยกเว้นการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า
- หลักเกณฑ์และเงื่อนไขการพิจารณาสินเชื่อและอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ที่จะเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขต่างๆ รวมถึงข้อกำหนดและการยกเลิกรายการส่งเสริมการขายนี้ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าผ่านช่องทาง K-Contact Center 02-8888888 ในกรณีพิพาทคำตัดสินของธนาคารถือเป็นที่สิ้นสุด
ดอกเบี้ยพิเศษ 2.24% ปีแรก
สำหรับลูกค้าปลูกสร้างบ้านบนที่ดินตนเอง (ปลอดภาระ) และไม่ได้ปลูกสร้างบ้านกับบริษัทในสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน
ปลูกสร้างบ้านราคาก่อสร้าง มูลค่าตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป
| แบบอัตราดอกเบี้ย | เงื่อนไข | ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | ปีที่ 4 เป็นต้นไป |
อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา(EIR)* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แบบที่ 1 | ทำประกัน | 2.24% | MRR-1.99% | MRR-1.99% | MRR-1.75% | 3.87% | 4.41% |
| ไม่ทำประกัน | 2.49% | MRR-1.99% | MRR-1.99% | MRR-1.75% | 3.96% | 4.44% | |
| แบบที่ 2 | ทำประกัน | 2.24% | 4.25% | 4.61% | MRR-1.75% | 3.70% | 4.35% |
| ไม่ทำประกัน | 2.49% | 4.25% | 4.61% | MRR-1.75% | 3.78% | 4.37% | |
| แบบที่ 3 | ทำประกัน | 3.59% | 3.84% | 3.84% | MRR-1.75% | 3.76% | 4.33% |
| ไม่ทำประกัน | 3.84% | 3.84% | 3.84% | MRR-1.75% | 3.84% | 4.35% | |
| แบบที่ 4 | ทำประกัน | 4.61% | 4.25% | 2.24% | MRR-1.75% | 3.70% | 4.29% |
| ไม่ทำประกัน | 4.86% | 4.25% | 2.24% | MRR-1.75% | 3.78% | 4.31% |
ปลูกสร้างบ้านราคาก่อสร้าง มูลค่าน้อยกว่า 3 ล้านบาท
| แบบอัตราดอกเบี้ย | เงื่อนไข | ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | ปีที่ 4 เป็นต้นไป |
อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี |
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา(EIR)* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| แบบที่ 1 | ทำประกัน | 4.99% | MRR+0.76% | MRR+0.76% | MRR+1.00% | 6.62% | 6.96% |
| ไม่ทำประกัน | 5.24% | MRR+0.76% | MRR+0.76% | MRR+1.00% | 6.71% | 6.98% | |
| แบบที่ 2 | ทำประกัน | 4.99% | 7.00% | 7.36% | MRR+1.00% | 6.45% | 6.88% |
| ไม่ทำประกัน | 5.24% | 7.00% | 7.36% | MRR+1.00% | 6.53% | 6.91% | |
| แบบที่ 3 | ทำประกัน | 6.34% | 6.59% | 6.59% | MRR+1.00% | 6.51% | 6.87% |
| ไม่ทำประกัน | 6.59% | 6.59% | 6.59% | MRR+1.00% | 6.59% | 6.89% | |
| แบบที่ 4 | ทำประกัน | 7.36% | 7.00% | 4.99% | MRR+1.00% | 6.45% | 6.83% |
| ไม่ทำประกัน | 7.61% | 7.00% | 4.99% | MRR+1.00% | 6.53% | 6.86% |
หมายเหตุ :
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว อัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 4%-8% ต่อปี
สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR -1.75% ถึง MRR +1.00% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 22 ธันวาคม พ.ศ. 2568 = 6.68% ต่อปี ทั้งนี้ “อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้” อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Interest Rate) คำนวณจากเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- วงเงินกู้สูงสุด : หลักเกณฑ์การพิจารณาวงเงินกู้ ในกรณีการขอกู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง (ปลอดภาระ) ดังนี้
- สำหรับกู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง(ปลอดภาระ) กำหนดวงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง แต่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดินและราคาประเมินแบบสิ่งปลูกสร้าง
- ระยะเวลากู้ : ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี
- ระยะเวลาโครงการ : สำหรับลูกค้าที่สมัครตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569 – 31 มีนาคม 2569 และจดจำนองภายในวันที่ 30 เมษายน 2569
เงื่อนไข :
- ลูกค้าจะต้องทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้าน และไม่ยกเลิกการทำประกันตามเงื่อนไขดังนี้
- กรณีปลูกสร้างบ้านราคา ตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป ทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ 70% ของวงเงินสินเชื่อรวมและเลือกระยะเวลาคุ้มครองเต็มระยะเวลากู้ หรือทุนประกันคุ้มครองเต็มวงเงินสินเชื่อรวม และเลือกระยะเวลาคุ้มครองขั้นต่ำ 70% ของระยะเวลากู้
- กรณีปลูกสร้างบ้านราคาน้อยกว่า 3 ล้านบาท ทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อเต็ม 100% ของวงเงินสินเชื่อรวม และเลือกระยะเวลาคุ้มครองเต็มระยะเวลากู้
- อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเพื่อประกันชีวิตพิทักษ์สิน กำหนดเงื่อนไขดังนี้
- กรณีทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไข จะได้รับอัตราดอกเบี้ยเท่ากับสินเชื่อบ้าน
- กรณีทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัยนอกเหนือเงื่อนไข จะได้รับอัตราดอกเบี้ยเท่ากับอัตราท้ายของสินเชื่อบ้าน
- หลักเกณฑ์และเงื่อนไขการพิจารณาสินเชื่อและอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ที่จะเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขต่างๆ รวมถึงข้อกำหนดและการยกเลิกรายการส่งเสริมการขายนี้ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าผ่านช่องทาง K-Contact Center 02-8888888 ในกรณีพิพาทคำตัดสินของธนาคารถือเป็นที่สิ้นสุด
