Middle|Left Green

สินเชื่อบ้าน

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​อยากมีบ้านในฝัน กู้ได้ง่ายๆ จะบ้านเดี่ยว คอนโด บ้านใหม่ หรือบ้านมือสอง ก็รู้ผลอนุมัติเบื้องต้นเพียง 3 วันทำการ​

InvisibleSectionName
10
Padding
ดอกเบี้ยและระยะเวลาผ่อน​

Black
Middle|Left
Left
HtmlBlock
12
Padding
 

​ดอกเบี้ยพิเศษ

รายละเอียด

 

ผ่อนสบายๆสูงสุด 30 ปี​


​​​

Black
Middle|Left
Left

อัตราดอกเบี้ยสำหรับกู้ซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสองและปลูกสร้างบ้าน สำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไป



  • ​สำหรับลูกค้าที่มี​​รายได้ป​ระจำ
​​อัตราดอกเบี้ย​​
อัตราดอกเบี้ย
ตลอดอายุสัญญา
อัตราดอกเบี้ย
เฉลี่ย 3ปี
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง
​ตลอดอายุสัญญา (20 ปี)
MRR+1.75%
7.72%
7.72%
คลิกเพื่อเลื่อน
  • สำหรับลูกค้าผู้ประกอบการ
​ ​ ​ ​ ​
​​​อัตราดอกเบี้ย​​
อัตราดอกเบี้ย
ตลอดอายุสัญญา
อัตราดอกเบี้ย
เฉลี่ย 3ปี
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง
​ตลอดอายุสัญญา (20 ปี)
MRR+2.25% ​
8.22% ​
8.22% ​​​
คลิกเพื่อเลื่อน

อัตราดอกเบี้ย MRR = 5.97% (ประกาศ ณ วันที่ 22 พ.ค. ​​​63)

หมายเหตุ :

  • อัตราดอกเบี้ยข้างต้นสำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้สินเชื่อบ้านตั้งแต่ 20 กรกฎาคม – 31 ธันวาคม 2564 ​ ​
  • สำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภทรวมอาคารพาณิชย์ยกเว้น Refinance และการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า
  • วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน



HtmlBlock
13
Padding
 
 
 
 

อนุมัติทันที​

หมายเหตุ: เฉพาะการอนุมัติเบื้องต้น และยื่นเอกสารครบถ้วนเท่านั้น

​​​
Black
Middle|Left
Left
InvisibleSectionName
20
Padding
หลักทรัพย์ที่รองรับ
Black
Middle|Left
Left
HtmlBlock
21
Padding

ประเภทหลักทรัพย์ที่รองรับ

 

บ้านเดี่ยว

 

ทาวน์เฮ้าส์

 

อาคารพาณิชย์

 

ห้องชุด

 

ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน

 

ต่อเติมที่อยู่อาศัย




Black
Middle|Left
Left
InvisibleSectionName
30
Padding
รายละเอียดสินเชื่อ
Black
Middle|Left
Left
HtmlBlock
31
Padding

รายละเอียดสินเชื่อ​

ดาวน์โ​หลดข้อมูลโดยละเอียด​

ดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยพิเศษ
ดูรายละเอียด >​

ระยะเวลาผ่อน

สูงสุด 30 ปี


วงเงิน

  • กรณีกู้ซื้อบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง
    วงเงินกู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90 % ของราคาประเมินหลักประกัน
  • กรณีกู้ปลูกสร้างบ้าน
    กู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง
    • วงเงินให้กู้ไม่เกิน 100% ของราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง แต่ไม่เกิน 9​0%ของราคาประเมิน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
    กู้ซื้อที่ดินพร้อมขอกู้ปลูกสร้างบ้าน
    • วงเงินให้กู้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายที่ดินรวมกับราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง แต่ไม่เกิน 9​0% ของราคาประเมิน​ที่ดินและราคาประเมินแบบสิ่งปลูกสร้าง

ระยะเวลาพิจารณาการขอกู้

ยื่นเอกสารครบ รู้ผลอนุมัติเบื้องต้น ภายใน 3 วันทำการ​


ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย

  • ค่าสำรวจและประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง คิดขั้นต่ำ 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)



Black
Middle|Left
Left

อัตราดอกเบี้ยสำหรับกู้ซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสองและปลูกสร้างบ้าน สำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไป



  • ​สำหรับลูกค้าที่มี​​รายได้ป​ระจำ
​​อัตราดอกเบี้ย​​
อัตราดอกเบี้ย
ตลอดอายุสัญญา
อัตราดอกเบี้ย
เฉลี่ย 3ปี
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง
​ตลอดอายุสัญญา (20 ปี)
MRR+1.75%
7.72%
7.72%
คลิกเพื่อเลื่อน
  • สำหรับลูกค้าผู้ประกอบการ
​ ​ ​ ​ ​
​​​อัตราดอกเบี้ย​​
อัตราดอกเบี้ย
ตลอดอายุสัญญา
อัตราดอกเบี้ย
เฉลี่ย 3ปี
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง
​ตลอดอายุสัญญา (20 ปี)
MRR+2.25% ​
8.22% ​
8.22% ​​​
คลิกเพื่อเลื่อน

อัตราดอกเบี้ย MRR = 5.97% (ประกาศ ณ วันที่ 22 พ.ค. ​​​63)

หมายเหตุ :

  • อัตราดอกเบี้ยข้างต้นสำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้สินเชื่อบ้านตั้งแต่ 20 กรกฎาคม – 31 ธันวาคม 2564 ​ ​
  • สำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภทรวมอาคารพาณิชย์ยกเว้น Refinance และการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า
  • วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน



​​​
InvisibleSectionName
40
Padding
รายละเอียดการสมัคร
Black
Middle|Left
Left
HtmlBlock
41
Padding

รายละเอียดการสมัคร​​

คุณสมบัติ

สัญชาติ

  • ไทย

อายุ

  • 20 ปีขึ้นไป
  • อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี ​​

รายได้

  • กรณีกู้เดี่ยว ต้องมีรายได้สุทธิตั้งแต่ 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป กรณีกู้ร่วม ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วม ต้องมีรายได้สุทธิรวมกัน 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป​​​​
​​
 

อายุงาน

  • กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานปัจจุบันไม่น้อยกว่า 6 เดือน
  • กรณีเป็นผู้ประกอบการหรืออาชีพอิสระ ต้องประกอบธุรกิจ/อาชีพมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี

อื่น ๆ

  • มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน และต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย รวมถึงคู่สมรสไม่จดทะเบียน​
  • ผู้กู้ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในหลักประกัน​​​​
 
เอกสารทั่วไป
  • แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อ และหนังสือให้ควา​มยินยอม ที่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมกรอกรายละเอียดครบถ้วน
  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือสำเนาบัตรข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ (ทั้งผู้กู้และคู่สมรสของผู้กู้หลัก / ร่วม)
  • สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)
  • ใบเปลี่ยนชื่อ-ชื่อสกุล (ถ้ามี ทั้งผู้กู้และคู่สมรสของผู้กู้หลัก / ร่วม)
  • กรณีสมรสจดทะเบียน - สำเนาทะเบียนสมรส
  • กรณีสมรสไม่จดทะเบียน - หนังสือยืนยันสถานภาพสมรสจากลูกค้า หรือสำเนาทะเบียนบ้าน / สูติบัตรของบุตร
  • กรณีหม้าย - ใบสำคัญการหย่า หรือใบแจ้งความเลิกร้างกับคู่สมรส หรือใบมรณะ​บัตรคู่สมรส
เอกสารการเงิน

ผู้มีรายได้ประจำ

  • สลิปเงินเดือนล่าสุด 1 เดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) / สลิปโบนัส
  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง

ข้าราชการบำนาญ

  • ใบแนบหนังสือสั่งจ่าย และ เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง

ถ้าผู้สมัครมีรายได้ไม่สม่ำเสมออื่น ๆ กรุณาแนบเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้

  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ 50 ทวิ แสดงรายได้ในช่วง 6 เดือนย้อนหลังเป็นอย่างน้อย
 

ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว หรือ ผู้ที่อ้างอิงรายได้จากกิจการ

  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง ในนามส่วนบุคคลหรือกิจการ
  • เอกสารแสดงรายรับทางการเงินอื่น ๆ

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ 50 ทวิ แสดงรายได้ในช่วง 6 เดือนย้อนหลังเป็นอย่างน้อย
  • เอกสารแสดงรายรับทางการเงินอื่น ๆ
เอกสารหลักทรัพย์​​
  • สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า
เอกสารด้านหลักประกัน (กรณีกู้ปลูกสร้างบ้าน)
  • สำเนาเอกสารสิทธิของที่ดินที่ตั้งของโครงการซึ่งถ่ายจากต้นฉบับและมีแผนที่หลังโฉนด รวมทั้งสารบัญจดทะเบียนครบทุกหน้า
  • สำเนาแบบแปลนการก่อสร้าง (พิมพ์เขียว)
  • สำเนาใบอนุญาตก่อสร้างตามกฎหมายของทางราชการ
  • สำเนาสัญญาว่าจ้างก่อสร้างระหว่างลูกค้ากับผู้รับเหมาพร้อมรายละเอียด BOQ (Bill of Quantity) และกำหนดงวดงานก่อสร้าง
  • แผนที่สังเขป / ตำแหน่งที่ดิน / สถานที่ก่อสร้าง​

Black
Middle|Left
Left
HtmlBlock
43
Padding

​บทความที่เกี่ยวข้อง



คำถามที่พบบ่อย

มีการกำหนดราคาขั้นต่ำของหลักประกันหรือไม่ ?

เฉพาะห้องชุดต้องมีราคาซื้อขายต่อหน่วยตั้งแต่ 5 แสนบาทขึ้นไป​

เป็นลูกค้าสินเชื่อบ้านอยู่แล้ว หากต้องการขอสินเชื่อบ้านเพิ่มอีกหลัง จะสามารถทำได้หรือไม่ ?

ลูกค้าผ่อนชำระสินเชื่อบ้านอยู่แล้ว ต้องการที่จะขอสินเชื่อเพิ่มอีกหลังสามารถทำได้ โดยลูกค้าต้องแสดงเหตุผลที่ชัดเจนว่า เป็นการใช้เพื่อการอยู่อาศัย มิใช่เพื่อการให้เช่าหรือเก็งกำไร ทั้งนี้ จะพิจารณาจากความสามารถในการผ่อนชำระของลูกค้าเป็นหลัก

หากผู้ขอกู้มีรายได้ประจำที่ไม่เพียงพอในการผ่อนชำระต่อเดือน ตามวงเงินที่ขอกู้สามารถแก้ปัญหาได้อย่างไร ?
  1. ให้หาผู้กู้ร่วมเพิ่ม
  2. หากสามารถขยายระยะเวลากู้ออกไปได้ ก็สามารถลดยอดผ่อนต่อเดือนได้
  3. ลดวงเงินกู้ลง
กรณีของการกู้ร่วมของสินเชื่อบ้าน ผู้กู้ร่วมต้องมีความเกี่ยวข้องกันอย่างไร ?

ต้องเป็นพี่น้อง / เครือญาติ / คู่สมรส (จดทะเบียน) ในกรณีที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสต้องให้ลูกค้ายืนยัน หรือหากกรณีมีบุตรให้ใช้สูติบัตรของบุตร เพื่อยืนยันสถานภาพการสมรส



Black
Middle|Left
Left
None
41
Padding


Black
Middle|Left
Left
None
42
Padding

​รายละเอียดโปรโมชั่น​

เฮ! รับบ้านใหม่ อิ่มอร่อยคุ้ม สุขกันทั้งบ้าน รับฟรี! โค้ดส่วนลดจาก Food Delivery มูลค่าสูงสุด 4,000 บาท สำหรับลูกค้าที่สมัครสินเชื่อบ้านระหว่างวันที่ 1 เมษายน 2564 และจดจำนองภายในวันที่ 28 พฤษภาคม 2564 นี้

รายละเอียดเพิ่มเติม ​​​ ​คลิก

​​

Black
Middle|Left
Left
None
 
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
 
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
 
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
 
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
 
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
 
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
 
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
 
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
 
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
 
Padding
Black
Middle|Left
Left