ในปีนี้ SME ธุรกิจที่อยู่อาศัยในกรุงเทพและปริมณฑลโดยเฉพาะขนาดเล็ก-กลาง ต้องเผชิญกับโจทย์ที่ท้าทายอย่างมากในการสร้างยอดขายที่มีปัจจัยท้าทายทางเศรษฐกิจต่างๆ ที่ส่งผลต่อเนื่องมาจากปีที่ผ่านมา
ในภาวะเช่นนี้ผู้ประกอบการจำเป็นต้องเลือกเจาะกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการและมีความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยในช่วง 1-2 ปี ข้างหน้านี้ โดยพบว่ากลุ่ม Gen Y เป็นเป้าหมายสำคัญ (Potential Demand) ในการซื้อที่อยู่อาศัยที่ควรเจาะตลาดมากที่สุด
จากความต้องการที่หลากหลายของกลุ่ม Gen Y ผู้ประกอบการที่ต้องการระบายที่อยู่อาศัยค้างขายและมีแผนจะเปิดโครงการใหม่อาจเพิ่มความยืดหยุ่นในการออกแบบและพัฒนาที่อยู่อาศัยให้สามารถจับกลุ่มเป้าหมายที่มีความต้องการแตกต่างกันให้ได้
ในภาวะที่การแข่งขันรุนแรง ผู้ประกอบการโดยเฉพาะรายเล็ก-กลาง ต้องพิจารณาเจาะ Gen Y ที่เป็นเป้าหมาย โดยต้องครอบคลุมกับความต้องการที่หลากหลายรวมไปถึงการนำกลยุทธ์ต่างๆมาใช้ให้เหมาะสมกับกลุ่มลูกค้าที่ต่างกัน