​​

ขายที่ดินเปล่าราคาถูก ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และทั่วทุกภูมิภาคในไทย

ที่ดินเปล่าราคาถูก ที่ทำเลดี หรืออสังหาริมทรัพย์รอการขายราคาพิเศษ รวบรวมไว้ทั้งหมดแล้วที่ K-Property เว็บไซต์ที่จัดสรรการซื้อขายที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทไว้อย่างครบครัน สามารถเลือกได้ตามงบประมาณที่ต้องการ ไม่ว่าจะเป็นที่ดินในกรุงเทพฯ ปริมณฑล หรือจังหวัดอื่นๆ ทั่วทุกภูมิภาคในไทย ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัย หรือทำการลงทุน คัด-คุ้ม-ครบ จบในที่เดียว

ทรัพย์โปรโมชัน

ในทุกจังหวัด

รวมที่ดินว่างเปล่ามือสองราคาพิเศษใน ทุกจังหวัด แบบ คัด คุ้ม ครบ ทำเลเด็ดทั่วไทย
ที่ดิน ชุมพร

เมืองชุมพร ชุมพร

ที่ดิน

รหัส 01-88-12542

7-2-91.00 ไร่

17,001,000 บาท

 
 
1 / 20

ที่ดินราคาพิเศษ

รวมที่ดินว่างราคาพิเศษทุกจังหวัด คัด-คุ้ม-ครบ ทำเลเด็ดทั่วไทย

  • มีที่ดินให้เลือกกว่า 900 รายการ
  • ลงขายที่ดินทุกช่วงราคา
  • ครอบคลุมทุกทำเลทั่วประเทศ
  • ตอบโจทย์ทุกการใช้งาน มีที่ดินหลากหลายพื้นที่ให้เลือก

ที่ดินว่างเปล่ามือสองใน ทุกจังหวัด

 
กรุณารอสักครู่
ที่ดิน ชุมพร
NEW

หลังสวน ชุมพร

ที่ดิน

รหัส 01-66-02243

0-0-99.00 ไร่

ที่ดิน นครศรีธรรมราช
NEW

เมืองนครศรีธรรมราช นครศรีธรรมราช

ที่ดิน

รหัส 01-66-02240

1-1-65.00 ไร่

ที่ดิน ชุมพร
NEW

เมืองชุมพร ชุมพร

ที่ดิน

รหัส 01-88-12542

7-2-91.00 ไร่

ที่ดิน ระยอง
NEW

นิคมพัฒนา ระยอง

ที่ดิน

รหัส 01-66-02239

14-1-53.50 ไร่

ที่ดิน สงขลา
NEW

เมืองสงขลา สงขลา

ที่ดิน

รหัส 01-66-02235

12-1-2.70 ไร่

ที่ดิน ประจวบคีรีขันธ์
NEW

หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์

ที่ดิน

รหัส 01-66-02234

0-2-26.40 ไร่

ที่ดิน ฉะเชิงเทรา
NEW

บางคล้า ฉะเชิงเทรา

ที่ดิน

รหัส 01-66-02233

1-3-37.20 ไร่

ที่ดิน สุราษฎร์ธานี
NEW

ท่าชนะ สุราษฎร์ธานี

ที่ดิน

รหัส 01-66-02232

16-2-24.00 ไร่

ที่ดิน ชลบุรี
NEW

เมืองชลบุรี ชลบุรี

ที่ดิน

รหัส 01-66-02231

14-2-60.00 ไร่

ที่ดิน พะเยา
NEW

เชียงคำ พะเยา

ที่ดิน

รหัส 01-66-02230

12-3-81.00 ไร่

ที่ดิน ระยอง
NEW

เมืองระยอง ระยอง

ที่ดิน

รหัส 01-66-02229

1-0-0 ไร่

ที่ดิน ฉะเชิงเทรา
NEW

เมืองฉะเชิงเทรา ฉะเชิงเทรา

ที่ดิน

รหัส 01-66-02227

13-3-94.90 ไร่

ที่ดิน ฉะเชิงเทรา
NEW

เมืองฉะเชิงเทรา ฉะเชิงเทรา

ที่ดิน

รหัส 01-66-02226

2-3-70.00 ไร่

ที่ดิน กรุงเทพมหานคร
NEW

เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร

ที่ดิน

รหัส 01-66-02225

1-0-15.00 ไร่

ที่ดิน ชลบุรี
NEW

บ้านบึง ชลบุรี

ที่ดิน

รหัส 01-66-02224

10-0-0 ไร่

ที่ดิน เพชรบูรณ์
NEW

วิเชียรบุรี เพชรบูรณ์

ที่ดิน

รหัส 01-66-02223

18-0-95.00 ไร่

ที่ดิน สุราษฎร์ธานี
NEW

วิภาวดี สุราษฎร์ธานี

ที่ดิน

รหัส 01-66-02221

16-1-68.00 ไร่

ที่ดิน นนทบุรี
NEW

บางกรวย นนทบุรี

ที่ดิน

รหัส 01-66-02220

0-1-58.00 ไร่

ที่ดิน เพชรบูรณ์
NEW

หล่มเก่า เพชรบูรณ์

ที่ดิน

รหัส 01-88-12537

9-3-4.00 ไร่

ที่ดิน กระบี่
NEW

เกาะลันตา กระบี่

ที่ดิน

รหัส 01-66-02219

49-3-92.00 ไร่

ดูทรัพย์เพิ่มเติม
 
กรุณารอสักครู่

ข้อดีของการซื้อที่ดินเปล่า

  • ความเสี่ยงในการขาดทุนต่ำ เนื่องจากไม่มีค่าเสื่อมราคาที่ดินจากการปลูกสร้างอาคาร หรือที่อยู่
  • สามารถเป็นรายได้ Passive Income จากลงทุนหลายประเภท เช่น การปล่อยเช่าทำการเกษตร ตลาดนัด อุตสาหกรรมโรงงาน หรือทำรีสอร์ทที่สามารถดูแลจัดการได้ง่าย ลงทุนน้อย
  • เป็นการลงทุนที่คุ้มค่า สามารถทำกำไรได้ดี เนื่องจากที่ดินมักมีมูลค่าเพิ่มขึ้น และมีโอกาสในการเติบโตสูงกว่าทรัพย์สินรูปแบบอื่น
  • ทำเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้ได้ในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสินทรัพย์ประเภทอื่นๆ

ข้อจำกัดของการซื้อที่ดินเปล่า

  • หากที่ดินทำเลไม่ดี ใกล้กับสภาพแวดล้อมที่เป็นมลพิษ หรืออันตราย เช่น ใกล้กับฟาร์มปศุสัตว์ แหล่งน้ำทิ้ง หรือใกล้เสาไฟฟ้าแรงสูง อาจทำให้การซื้อขายต่อเป็นไปได้ยาก เกิดความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง
  • การลงทุนซื้อที่ดินเปล่าเป็นการลงทุนระยะยาว จึงต้องอาศัยเงินเย็น หรือเงินที่ไม่กระทบต่อค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน และในกรณีที่ที่ดินไม่ตรงกับเงื่อนไขของธนาคาร ก็จะไม่สามารถขอสินเชื่อเพื่อทำการกู้ได้

จุดเด่นของที่ดินเปล่าในโซนต่างๆ

กรุงเทพมหานคร และปริมณฑล

กรุงเทพ และปริมณฑลเป็นศูนย์รวมความเจริญทางเศรษฐกิจ และสังคม เป็นโซนที่มีประชากรอาศัยอยู่มาก จุดเด่นของพื้นที่โซนนี้มีดังนี้

  • เป็นโซนทำเลทองทางธุรกิจ เพราะเป็นย่านที่มีกำลังซื้อสูง เนื่องจากมีบริษัทชั้นนำ ธนาคาร และหน่วยงานภาครัฐเป็นจำนวนมาก
  • มีระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวก เข้าถึงง่ายกว่าภูมิภาคอื่นๆ เช่น รถไฟฟ้า และรถไฟใต้ดินในการอำนวยความสะดวกในการเดินทาง
  • เป็นพื้นที่ที่รวบรวมความสะดวกแบบครบวงจร ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล หน่วยงานภาครัฐและเอกชน
  • ดินในโซนกรุงเทพ และปริมณฑลมีดัชนีราคาที่ดินเพิ่มขึ้นทุกไตรมาส และทุกปี

ตัวอย่างโซนทำเลทองในกรุงเทพ ได้แก่ โซนสีลม และสาทร หรือย่านศูนย์กลางธุรกิจ CBD (Central Business District) โดยมีพื้นที่กิจกรรมทางสังคม และเศรษฐกิจขนาดใหญ่ เป็นแหล่งของสำนักงาน บริษัท สถาบันการเงิน และสถาบันการศึกษาสำหรับชาวไทย และชาวต่างชาติ ที่ดินโซนสีลมจะอยู่ที่ 2.55 ล้านบาท/ตารางวา และโซนสาทรราคาที่ดินอยู่ที่ 2.2-2.25 ล้านบาท/ตารางวา

ภาคกลาง

ภาคกลางเป็นภาคที่มีสถานที่ท่องเที่ยวเป็นที่นิยมเชิงประวัติศาสตร์ และศิลปวัฒนธรรมในระดับโลก ด้วยสภาพแวดล้อมที่เหมาะแก่การท่องเที่ยว การคมนาคมที่สะดวก นอกจากนี้ ภาคกลางยังมีความอุดมสมบูรณ์ทางระบบนิเวศ เต็มไปด้วยแหล่งแม่น้ำ และพื้นที่ราบลุ่มแม่น้ำขนาดใหญ่ เหมาะแก่การทำการเกษตร อุตสาหกรรม และการท่องเที่ยว

ที่ดินภาคกลางจึงเป็นพื้นที่ที่มีมูลค่าทางเศรษฐกิจเป็นอย่างมาก ที่ดินโซนนี้เหมาะกับการลงทุนหลายประเภท ทั้งซื้อเพื่อปล่อยเช่า ปลูกอาคารสำนักงาน หรือเพื่ออยู่อาศัย และเป็นมรดกให้กับลูกหลานในอนาคตอีกด้วย ตัวอย่างที่ดินในโซนภาคกลางที่ราคาดี ได้แก่ ปทุมธานี ที่ราคาที่ดินจะอยู่ที่ 1,000-100,000 บาท/ตารางวา

ภาคเหนือ

ภาคเหนือมีภูมิศาสตร์เป็นพื้นที่ภูเขาสูง และต้นกำเนิดแม่น้ำหลายสาย มีจุดเด่นด้านสถานที่ท่องเที่ยว อาหารที่เป็นเอกลักษณ์ อากาศเย็นสบาย และบริสุทธิ์ เหมาะแก่การท่องเที่ยว และอยู่อาศัย

ยกตัวอย่างในจังหวัดเชียงใหม่ จังหวัดที่ได้รับความนิยมมากที่สุด เป็นที่รู้จักมากที่สุดในสายตาชาวต่างชาติ และนักท่องเที่ยวชาวไทย เนื่องจากการคมนาคมที่สะดวก สามารถเข้าถึงแหล่งชุมชน รวมทั้งสภาพที่ดิน และเนื้อที่ดินที่มีความอุดมสมบูรณ์ต่อการทำเกษตร สามารถนำไปต่อยอดได้สูง ทำให้การซื้อขายที่ดินในเชียงใหม่เป็นที่น่าลงทุนอย่างมาก โดยราคาที่ดินจะอยู่ที่ 100-250,000 บาท/ตารางวา

ภาคตะวันออก

ภาคตะวันออกมีพื้นที่ด้านหนึ่งติดทะเล ส่วนอีกด้านติดภูเขา และมีแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังสำหรับชาวไทยและชาวต่างชาติ เช่น พัทยา บางแสน เกาะล้าน เป็นต้น

ที่ดินในพัทยาเหมาะแก่การลงทุนเพื่อปล่อยเช่าให้กับนักท่องเที่ยว และเก็งกำไรในอนาคตเป็นอย่างยิ่ง ที่ดินโซนนี้ยังเป็นที่น่าจับตา เพราะมีมูลค่าสูงถึง 400,000 บาท/ตารางวา นอกจากนี้ เขตฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง ยังมีกฎหมายผลักดัน EEC หนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือมีจุดเด่นทางด้านการเกษตร สถานที่ท่องเที่ยว มีเอกลักษณ์ด้านวัฒนธรรม และประเพณีที่แตกต่างกันไปตามแต่ละจังหวัด รวมทั้งอัตราค่าครองชีพต่ำ จึงเป็นที่ชื่นชอบของชาวต่างชาติ

ที่ดินในภาคตะวันออกเฉียงเหนือเป็นที่น่าลงทุนในการซื้อเพื่ออยู่อาศัย เก็งกำไรในอนาคต ด้วยสภาพอากาศ และสภาพภูมิศาสตร์ที่เอื้อต่อการเพาะปลูก มีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย และล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก โซนจังหวัดทำเลทองที่ราคาดี ได้แก่ จังหวัดขอนแก่น บุรีรัมย์ และแถบโคราช มีราคาที่ดินอยู่ที่ 100-130,000 บาท/ ตารางวา

ภาคใต้

ภาคใต้เป็นภาคที่มีทรัพยากรอุดมสมบูรณ์ในการทำอุตสาหกรรมยางพารา และการประมง นอกจากนี้ ภาคใต้มีจุดเด่นด้านการท่องเที่ยว ทั้งทะเล และภูเขา เหมาะแก่การพักผ่อนหย่อนใจในวันหยุด เป็นจุดหมายของนักท่องเที่ยวหลายชาติ ซึ่งที่ดินเปล่าในภาคใต้เหมาะทั้งซื้อเพื่อปล่อยเช่า เก็งกำไร และปลูกสิ่งก่อสร้างเพื่อสร้างที่อยู่อาศัย

โดยเฉพาะจังหวัดภูเก็ต ที่มีการเติบโตของราคาที่ดินย่านป่าตองเฉลี่ยสูงถึง 200-300 ล้านบาทต่อไร่ หรือ 3,200-200,000 บาท/ ตารางวา เป็นจังหวัดที่ที่ดินมีราคาสูงสุดในภาค โดยนักลงทุนส่วนใหญ่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติ และโซนพื้นที่ในภาคใต้ที่มีราคาดีมักจะอยู่ไกลจากตัวเมือง และชายหาด เนื่องจากพื้นที่ใกล้กับชายหาดมีราคาสูง อีกทั้งพื้นที่ที่ออกห่างจากตัวเมืองมีความสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากกว่า

คำแนะนำสำหรับการเลือกซื้อที่ดิน

  • ที่ทำเล เป็นหลักพื้นฐานในการเลือกที่ดินที่สำคัญ เพราะส่งผลต่อโอกาสในการเติบโตของธุรกิจในอนาคต โดยที่ทำเลควรเป็นที่ที่มีทางเข้าออกสะดวก ห่างจากแหล่งชุมชนไม่เกิน 10 กิโลเมตร ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ร้านค้า โรงเรียน โรงพยาบาล เป็นต้น รวมทั้งมีระบบน้ำประปา และระบบไฟฟ้า หรือมีถนนตัดผ่าน
  • รูปทรงของที่ดิน ควรเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า หรือสี่เหลี่ยมจัตุรัส เพราะเหมาะแก่การใช้สอย คำนวณสร้างสิ่งก่อสร้าง และอาคารต่างๆ ได้ง่าย โดยเฉพาะที่ดินที่มีหน้ากว้างและติดถนน จะยิ่งมีมูลค่าสูง
  • ขนาดของที่ดิน ไม่ควรใหญ่จนเกินไป เพราะทำให้แลกเปลี่ยนมือได้ยาก ใช้เงินลงทุนสูง ขณะที่พื้นที่เล็ก ทำให้ใช้สอยที่ดินได้อย่างจำกัด และต่อยอดได้ยาก
  • สภาพที่ดิน เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ควรพิจารณา หากที่ดินมีลักษณะอ่อนยวบ อาจไม่เหมาะแก่การปลูกสิ่งก่อสร้าง เสี่ยงต่อการทรุดตัวในอนาคต และหากเป็นที่ดินที่ขาดความอุดมสมบูรณ์ ก็สามารถตักหน้าดินขายแทนการทำเกษตรกรรมได้
  • ศึกษาประวัติของที่ดินก่อนซื้อ เพื่อป้องกันปัญหาที่ตามมาภายหลัง เช่น ที่ดินมีปัญหาเคยติดจำนอง หรือถูกอายัด เป็นสุสาน หรือโรงฆ่าสัตว์มาก่อน โดยผู้ลงทุนสามารถตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน กรมโยธาธิการ และผังเมือง เพื่อให้สามารถทำการซื้อขายที่ดินเปล่าได้อย่างถูกต้อง
  • ตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน ทั้งจากราคาซื้อขาย ราคาตลาด และราคาประเมินทุนทรัพย์

อ่านเพิ่มเติมได้ที่ ขั้นตอนการตรวจสอบราคาประเมินที่ดินด้วยตัวเอง รู้ไว้ดีอย่างไร!

ซื้อที่ดินกับกสิกรไทยดีกว่าอย่างไร

ซื้อขายที่ดินกับกสิกรไทยมีข้อดีหลายประการ เพราะมีที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกทุกจังหวัดคลอบคลุมทั่วไทย และมีช่วงราคาที่ดินหลากหลายให้เลือกตามงบประมาณที่ต้องการ พร้อมข้อมูลเชิงลึก สะดวกผู้ซื้อ ไม่ต้องหาข้อมูลเพิ่มเติม นอกจากนี้ ผู้ที่สนใจสามารถติดต่อสอบถามข้อมูล หรือปรึกษากับเจ้าหน้าที่ผ่านทาง Live Chat และสามารถนัดหมายเข้าชมทรัพย์ได้ทั้งบุคคลธรรมดา และนิติบุคคลตามวันเวลาที่ต้องการ เรียกได้ว่า คัด-คุ้ม-ครบ จบที่เดียวที่ K-Property


โปรโมชัน
ทรัพย์มาใหม่
โปรโมชัน BIG SALE บ้านมือสอง
1 พ.ค. 68 - 30 มิ.ย. 68
โปรโมชัน BIG SALE บ้านมือสอง
ดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน ฟรี ค่าโอนสูงสุด 200,000 บาท กู้ได้สูงสุด 110% กู้ไม่ผ่านยินดีคืนเงิน
บ้านเดี่ยว นนทบุรี
บ้านเดี่ยว นนทบุรี
เมืองนนทบุรี นนทบุรี
บ้านเดี่ยว
7,490,000บาท
อาคารพาณิชย์ พิษณุโลก
อาคารพาณิชย์ พิษณุโลก
เมืองพิษณุโลก พิษณุโลก
อาคารพาณิชย์
3,500,000บาท
ที่ดินว่างเปล่า ชุมพร
ที่ดินว่างเปล่า ชุมพร
หลังสวน ชุมพร
ที่ดินว่างเปล่า
1,500,000บาท
อาคารพาณิชย์ ชุมพร
อาคารพาณิชย์ ชุมพร
หลังสวน ชุมพร
อาคารพาณิชย์
14,500,000บาท
บ้านเดี่ยว ศรีสะเกษ
บ้านเดี่ยว ศรีสะเกษ
เมืองศรีสะเกษ ศรีสะเกษ
บ้านเดี่ยว
2,800,000บาท