ข้อดีของที่ดินสุราษฎร์ธานี
มาดูข้อดีของการเลือกซื้อที่ดินจังหวัดสุราษฎร์ธานี ว่ามีอะไรตอบโจทย์ในการลงทุนบ้าง
ภาพรวมของจังหวัด
จังหวัดสุราษฎร์ธานี เป็นจังหวัดที่ตั้งอยู่ในฝั่งตะวันออกของภาคใต้ของประเทศไทย มีพื้นที่ครอบคลุมถึงบริเวณอ่าวไทย รวมทั้งที่ราบสูง และที่ราบชายฝั่ง ซึ่งสุราษฎร์ธานีมีแผนที่จะพัฒนาจังหวัด โดยมีเป้าหมายในการกระจายศูนย์กลางความเจริญทางเศรษฐกิจ สังคม และเทคโนโลยี เพื่อเพิ่มโอกาสให้กับทุกภาคส่วน ได้เข้ามามีส่วนร่วมในการพัฒนาประเทศในทุกระดับ โดยเฉพาะเรื่องการท่องเที่ยว เพราะจังหวัดสุราษฎร์ธานีมีสถานที่ท่องเที่ยวติดอันดับประเทศ เป็นที่ได้เปรียบมากกว่าจังหวัดใกล้เคียง
การพัฒนาในอนาคต
แผนพัฒนาเมืองสุราษฎร์ธานีระหว่าง พ.ศ. 2566 - 2570 มีเป้าหมายสำคัญในการลดความเหลื่อมล้ำเชิงพื้นที่ และกระจายศูนย์กลางความเจริญทางเศรษฐกิจ และสังคม นอกจากนี้ ยังมีแผนพัฒนาอุตสาหกรรมในปีพ.ศ. 2560 – 2564 และผลักดันการปลูกผลไม้เศรษฐกิจ ได้แก่ เงาะ ทุเรียน ลองกอง และมังคุด โดยเงาะเป็นไม้ผลที่มีพื้นที่ปลูกมากที่สุดจำนวน 39,024 ไร่ ซึ่งการพัฒนาเศรษฐกิจตามศักยภาพของพื้นที่ จะเชื่อมโยงระหว่างเมือง และชนบท จะส่งผลให้มีการเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของภาคการผลิต รวมทั้งจะส่งเสริมการท่องเที่ยวเชิงอาหารที่ใช้วัตถุดิบ และภูมิปัญญาท้องถิ่น ที่สอดคล้องกับความต้องการของตลาด
ดังนั้น การพัฒนาจังหวัดสุราษฎร์ธานีที่กล่าวไป อาจส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และรายได้ของประชาชน โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากการใช้ประโยชน์เพื่อขยายพื้นที่ทางการเกษตร และเพื่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจ
การขนส่งและการคมนาคม
เครือข่ายการคมนาคมในจังหวัดสุราษฎร์ธานีจะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทาง และการขนส่งสินค้า พร้อมส่งเสริมการท่องเที่ยว และการลงทุน ที่ส่งผลต่อราคาที่ดินโดยตรง
- ถนนหลัก ขยาย และปรับปรุงถนนสายหลัก เช่น ถนนเพชรเกษม ถนนสายเอเชีย ถนนวงแหวนรอบเมืองสุราษฎร์ธานี เป็นต้น
- รถไฟ เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟความเร็วสูงสายใต้ อย่างคู่สายสุราษฎร์ธานี-นครศรีธรรมราช
- รถโดยสารประจำทาง เพิ่มความถี่ และขยายเส้นทางรถโดยสารประจำทาง พร้อมพัฒนาระบบขนส่งมวลชนแบบรางเบา (LRT)
- ท่าเรือ ขยาย และพัฒนาท่าเรือน้ำลึกท่าชนะ พร้อมก่อสร้างท่าเรือเฟอร์รี่เชื่อมต่อกับเกาะสมุย และเกาะพะงัน
- สนามบิน ขยาย และปรับปรุงสนามบินสุราษฎร์ธานี เพิ่มเที่ยวบินทั้งใน และต่างประเทศ อีกทั้งยังพัฒนาบริการเฮลิคอปเตอร์เชื่อมต่อกับเกาะต่างๆ และพื้นที่ห่างไกล
สถานที่ท่องเที่ยว
สุราษฎร์ธานีเป็นจังหวัดที่โดดเด่นในเรื่องการท่องเที่ยว ไม่เพียงเฉพาะระดับภาคใต้ หรือระดับประเทศเท่านั้น แต่จัดได้ว่าเป็นจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงแห่งหนึ่งของโลก โดยเฉพาะ เกาะสมุย เกาะพะงัน หาดเฉวง หาดละไม ที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติมากที่สุด เพราะมีความอุดมสมบูรณ์ในหลายๆ ด้าน
ดังนั้น การซื้อ-ขายที่ดินจังหวัดสุราษฎร์ธานีในย่านสถานที่ท่องเที่ยวจึงมีราคาสูงขึ้นทุกปี เหมาะแก่การลงทุน เพื่อต่อยอดทำธุรกิจเกี่ยวกับการท่องเที่ยว เช่น โฮมสเตย์ รีสอร์ต ร้านอาหาร เป็นต้น
สิ่งอำนวยความสะดวก
สุราษฎร์ธานีเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของภาคใต้ มีโรงงานอุตสาหกรรม และธุรกิจการค้าจำนวนมาก จึงทำให้การพัฒนาที่ดินในพื้นที่นี้มีโอกาสเติบโตตามเศรษฐกิจของภูมิภาค นอกจากนี้ ยังมีสนามบินนานาชาติสุราษฎร์ธานี ที่ให้บริการเที่ยวบินทั้งใน และต่างประเทศ มีท่าเรือสำคัญหลายแห่ง เช่น ท่าเรือดอนสัก ที่ใช้สำหรับการขนส่งสินค้าระหว่างประเทศ และการเดินทางไปยังเกาะต่างๆ ดังนั้น การมีอยู่ของสิ่งอำนวยความสะดวกในจังหวัดสุราษฎร์ธานี จะช่วยเพิ่มมูลค่าการขายที่ดิน พร้อมดึงดูดการลงทุน ทำให้พื้นที่นี้เป็นที่น่าสนใจ และมีศักยภาพในการพัฒนาในอนาคต
จุดเด่นของที่ดินสุราษฎร์ธานี
นอกจากข้อดีแล้ว ต่อมาก็เป็นจุดเด่นที่จะช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ก่อนเลือกซื้อที่ดินสุราษฎร์ธานี
- ทำเลที่ตั้ง เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างภูมิภาคต่างๆ ทั้งฝั่งอันดามัน และอ่าวไทย มีทางหลวงหลัก และทางรถไฟผ่าน ทำให้การเดินทาง และการขนส่งสะดวกสบาย
- การท่องเที่ยว เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง เช่น เกาะสมุย เกาะพะงัน และอุทยานแห่งชาติเขาสก มีนักท่องเที่ยวชาวไทย และต่างชาติมาเยี่ยมชมตลอดปี ส่งผลให้การพัฒนาที่ดินเพื่อการท่องเที่ยวมีศักยภาพสูง
- ทรัพยากรธรรมชาติอุดมสมบูรณ์ มีพื้นที่ป่าไม้ และพื้นที่การเกษตรที่อุดมสมบูรณ์ เหมาะสำหรับการพัฒนาเกษตรกรรม และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง พร้อมทั้งแหล่งน้ำจืด และทะเลที่อุดมสมบูรณ์
- ชุมชนและวัฒนธรรมที่น่าสนใจ ชุมชนท้องถิ่นมีวัฒนธรรม และประเพณีที่เป็นเอกลักษณ์ จึงส่งเสริมการท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมได้เป็นอย่างดี
- ศักยภาพในการพัฒนา จังหวัดสุราษฎร์ธานีมีที่ดิน ที่สามารถซื้อขายได้ในราคาที่ไม่สูงเกินไป ทำให้เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว มีการส่งเสริมจากภาครัฐในการพัฒนาพื้นที่ ทั้งในเรื่องของการท่องเที่ยว อุตสาหกรรม และการเกษตร
ข้อแนะนำสำหรับการเลือกซื้อที่ดินสุราษฎร์ธานี
- เลือกจากทำเลและที่ตั้ง หากต้องการลงทุนในธุรกิจท่องเที่ยว ควรเลือกที่ดินที่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง เช่น เกาะสมุย เกาะพะงัน หรืออุทยานแห่งชาติเขาสก แต่ถ้าหากต้องการความสะดวกในการเดินทาง ให้เลือกที่ดินที่อยู่ใกล้กับถนนสายหลัก สนามบิน หรือท่าเรือ เพื่อความสะดวกสบาย
- สภาพแวดล้อมรอบๆ ที่ดิน ตรวจสอบว่าไฟฟ้า น้ำประปา และระบบระบายน้ำ มีการเข้าถึงหรือไม่ พร้อมพิจารณาลักษณะของที่ดิน เช่น ความสูงต่ำของพื้นที่ การระบายน้ำ และปัญหาน้ำท่วม
- กำหนดงบประมาณที่เหมาะสม จำเป็นต้องกำหนดงบประมาณก่อนซื้อที่ดิน เพราะจะได้คัดกรองทำเลได้ตามงบประมาณที่วางไว้อย่างเหมาะสม
- ความเป็นมาของที่ดิน ควรลงพื้นที่เพื่อตรวจสอบสภาพที่ดินจริงก่อนตัดสินใจซื้อ หากไม่มั่นใจ ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ หรือทนายความที่มีประสบการณ์ในพื้นที่
ทำไมต้องซื้อที่ดินสุราษฎร์ธานี ผ่าน K-Property ?
- มีที่ดิน และทำเลให้เลือกมากมาย ทั้งที่ดินติดสถานที่ท่องเที่ยว และที่ดินในชุมชน
- จังหวัดสุราษฎร์ธานีมีที่ดินลงขายทุกช่วงราคา โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 200,000 - 35,000,000 บาท
- ไม่ต้องหาข้อมูลเพิ่มเติมเอง เรามีข้อมูลที่ดินสุราษฎร์ธานีเชิงลึกให้ทั้งหมด
- ตอบโจทย์ทุกการใช้สอย และการลงทุน
ด้วยทำเลที่มีความเจริญมากขึ้นทุกวัน และเป็นจังหวัดที่มีสถานที่ท่องเที่ยวระดับโลก จึงเหมาะกับการทำธุรกิจท่องเที่ยว เช่น โรงแรม รีสอร์ต เป็นต้น ที่ดินสุราษฎร์ธานี จึงเป็นอีกทางเลือกที่ดีในการพิจารณา เพราะสามารถกำหนดงบประมาณ และทำเลในการเลือกซื้อได้ สามารถเพิ่มมูลค่าที่ดินในอนาคต และสร้างผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุนได้อย่างแน่นอน
