K WEALTH ยังคงชอบการลงทุนในกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ เช่นเดียวกับเดือนที่ผ่านมา
แนะนำทยอยสะสมกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศได้
มุมมองจากผู้เชี่ยวชาญ K WEALTH: ยังคงมุมมองค่อนข้างบวก (Slightly Positive) ต่อการลงทุนกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ ในเดือน ธ.ค. 68
เหตุผลที่ K WEALTH คงมุมมองค่อนข้างบวก
ปัจจัยบวก
• Valuation (ราคาต่อ NAV หรือ FFO) ค่อนข้างถูกเมื่อเทียบกับช่วงก่อน มีโอกาส “Multiple expansion” ถ้าอัตราดอกเบี้ยลดลงหรือความเชื่อมั่นกลับมา
ปัจจัยลบต่อจากนี้
•พื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์บางภาค เช่น สำนักงาน (Office) ห้าง (Retail) ในบางภูมิภาคยังอ่อนอยู่จากอุปทานมากหรือพฤติกรรมผู้เช่าเปลี่ยนไป (work-from-home, e-commerce)
(ข้อมูล ณ 1 ธ.ค. 68)
คำแนะนำ
•สำหรับคนที่มีกำไรจากกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ สามารถถือต่อและทยอยซื้อเพิ่มได้ แต่หากถือกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศไว้เกิน 20% ของเงินลงทุน พิจารณาถือหรือขายบางส่วนไปลงทุนกองทุนหุ้นอื่น เช่น K-GSELECT, K-INDIA หรือกองทุนผสม K-WPULTIMATE, K-WPSPEEDUP ที่มีการกระจายลงทุน เหมาะกับการถือระยะยาว
•สำหรับคนที่ขาดทุนจากกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ ยังสามารถถือต่อได้ หรือทยอยซื้อเพิ่มหากยังถือกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศไม่เกิน 20% ของเงินลงทุน
•สำหรับคนที่ยังไม่มีกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ สามารถทยอยลงทุนได้
Disclaimer:
“ข้อมูลนี้เป็นความเห็นเบื้องต้นจาก K WEALTH บมจ. ธนาคารกสิกรไทย โดยมีนักวิเคราะห์การลงทุนปัจจัยพื้นฐานด้านตลาดทุนเป็นสมาชิก ผู้ลงทุนต้องตัดสินใจลงทุนและรับผิดชอบด้วยตนเอง”
คำเตือน: การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทนและความเสี่ยงของกองทุนรวมก่อนตัดสินใจลงทุน / สนใจลงทุนและขอรับหนังสือชี้ชวนที่ธนาคารกสิกรไทยทุกสาขา