K WEALTH ยังคงชอบการลงทุนในกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ เช่นเดียวกับเดือนที่ผ่านมา
แนะนำทยอยสะสมกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ได้
มุมมองจากผู้เชี่ยวชาญ K WEALTH: ยังคงมุมมองค่อนข้างบวก (Slightly Positive) ต่อการลงทุนกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ในเดือน ธ.ค. 68
เหตุผลที่ K WEALTH คงมุมมองค่อนข้างบวก
ปัจจัยบวก
• REITs ไทยบางรายมีคุณภาพทรัพย์สินที่ดี เช่น อุตสาหกรรมโลจิสติกส์/คลังสินค้า (Industrial) ที่ยังมีความต้องการอยู่ และโอกาสในการเพิ่มค่าเช่า
•อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล (Dividend yield) ของหลาย REITs ยังอยู่ในระดับน่าสนใจ
ปัจจัยลบต่อจากนี้
• เศรษฐกิจไทยโดยรวมมีการเติบโตช้าลง และภาคอสังหาริมทรัพย์ เช่น สำนักงานและที่อยู่อาศัยเผชิญแรงกดดันจากอุปทานที่เพิ่มและกำลังซื้อในประเทศที่อ่อน
(ข้อมูล ณ 1 ธ.ค. 68)
คำแนะนำ
• สำหรับคนที่มีกำไรจากกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ สามารถถือต่อและทยอยซื้อเพิ่มได้ แต่หากถือกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ไว้เกิน 20% ของเงินลงทุน พิจารณาถือหรือขายบางส่วนไปลงทุนกองทุนหุ้นอื่น เช่น K-GSELECT, K-INDIA หรือกองทุนผสม K-WPULTIMATE, K-WPSPEEDUP ที่มีการกระจายลงทุน เหมาะกับการถือระยะยาว
•สำหรับคนที่ขาดทุนจากกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ยังสามารถถือต่อได้ หรือทยอยซื้อเพิ่มหากยังถือกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 20% ของเงินลงทุน
•สำหรับคนที่ยังไม่มีกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ สามารถทยอยลงทุนได้
Disclaimer:
“ข้อมูลนี้เป็นความเห็นเบื้องต้นจาก K WEALTH บมจ. ธนาคารกสิกรไทย โดยมีนักวิเคราะห์การลงทุนปัจจัยพื้นฐานด้านตลาดทุนเป็นสมาชิก ผู้ลงทุนต้องตัดสินใจลงทุนและรับผิดชอบด้วยตนเอง”
คำเตือน: การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทนและความเสี่ยงของกองทุนรวมก่อนตัดสินใจลงทุน / สนใจลงทุนและขอรับหนังสือชี้ชวนที่ธนาคารกสิกรไทยทุกสาขา