ข้อดีของอาคารพาณิชย์มือสอง
ทำเลติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก
อาคารพาณิชย์มือสองมักตั้งอยู่บนถนนสายหลัก หรือใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ ทำให้เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยและทำธุรกิจ
พื้นที่ใช้สอยหลากหลาย ตอบโจทย์หลายรูปแบบ
ด้วยจำนวนชั้นที่มาก ผู้ซื้อสามารถจัดสรรพื้นที่เพื่อพักอาศัยและทำงานได้ในอาคารเดียวกัน
สร้างรายได้ระยะยาวจาก Passive Income
เจ้าของสามารถปล่อยเช่าหรือสร้างรายได้จากป้ายโฆษณา เป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนระยะยาว
สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้ออาคารพาณิชย์มือสอง
ตรวจเช็กสภาพอาคารก่อนตัดสินใจ
ควรตรวจสอบโครงสร้างทั้งภายนอกและภายใน รวมถึงค่าใช้จ่ายที่อาจต้องรีโนเวท
ราคาซื้อขายที่ควรประเมินให้รอบด้าน
เนื่องจากราคาประเมินรวมทั้งตัวอาคารและที่ดิน ควรคำนึงถึงความคุ้มค่าของทำเลและสภาพรอบข้าง
ทำเลน่าลงทุนสำหรับอาคารพาณิชย์มือสอง
กรุงเทพฯ และปริมณฑล
พื้นที่อย่างสีลม สาทร สุขุมวิท หรือรัชดาภิเษก กำลังได้รับความนิยมจากทั้งคนไทยและต่างชาติ
ภาคกลาง
จังหวัดอย่างสระบุรี ลพบุรี เดินทางสะดวก ราคาจับต้องได้ เหมาะกับการลงทุนระยะยาว
ภาคเหนือ
เชียงใหม่ เชียงราย และพิษณุโลกกำลังเติบโตด้วย Mega Projects และโครงสร้างพื้นฐานใหม่
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
นครราชสีมา ขอนแก่น และอุดรธานี เป็นจังหวัดศูนย์กลางการค้าและที่อยู่อาศัย
ภาคใต้
ภูเก็ต สุราษฎร์ธานี และสงขลา เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีศักยภาพสูงสำหรับการลงทุน
เทคนิคเลือกซื้ออาคารพาณิชย์ให้คุ้มค่า
- พิจารณาทำเลและการเดินทาง
- ตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ที่จอดรถ
- เลือกอาคารหัวมุมเพื่อเพิ่มมูลค่า
ซื้ออาคารพาณิชย์มือสองกับกสิกรไทย ดีอย่างไร?
K-Property คัดกรองอาคารพาณิชย์มือสองคุณภาพเยี่ยม พร้อมคำแนะนำด้านทำเลที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับอาคารพาณิชย์มือสอง
อาคารพาณิชย์มือสองเหมาะกับใคร?
เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเริ่มต้นทำธุรกิจ ลงทุนระยะยาว หรือมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลดีที่สามารถปรับใช้ได้หลายรูปแบบ
ทำไมถึงควรเลือกตึกแถวมือสองแทนตึกใหม่?
ตึกแถวมือสองมักอยู่ในทำเลศูนย์กลาง ราคาย่อมเยากว่า และสามารถรีโนเวทให้ทันสมัยเพื่อเพิ่มมูลค่าได้
จะรู้ได้อย่างไรว่าทำเลนั้นน่าลงทุน?
ดูจากความหนาแน่นของผู้คน การเข้าถึงขนส่งสาธารณะ และแผนพัฒนาในอนาคต เช่น โครงการของภาครัฐ
การซื้ออาคารพาณิชย์ต้องดูอะไรบ้าง?
ควรตรวจสอบสภาพโครงสร้าง ราคาเปรียบเทียบกับตลาด ทำเลใกล้เคียง สิ่งอำนวยความสะดวก และเพื่อนบ้าน
K-Property ของกสิกรไทยช่วยอะไรได้บ้าง?
K-Property ช่วยคัดกรองอาคารพาณิชย์มือสองที่มีคุณภาพ พร้อมให้คำแนะนำเรื่องทำเล การรีโนเวท และการปล่อยเช่าอย่างมืออาชีพ