อำเภอยอดนิยมของชลบุรี
ชลบุรีมีหลายอำเภอซึ่งเป็นที่นิยมในการซื้อบ้าน จนหลายคนสนใจมาหาดูบ้านที่นี่ โดยแต่ละอำเภอที่นิยมมีความแตกต่างกัน ดังนี้
อำเภอเมืองชลบุรี
อำเภอเมืองชลบุรีเป็นที่ตั้งของหน่วยงานการปกครองต่างๆ ของจังหวัดชลบุรีจึงทำให้เป็นสถานที่ที่มีความสะดวกสบายในการมีบ้านอยู่อาศัย และติดต่อกับทางราชการต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย โดยในพื้นที่นี้จะมีสถานที่สำคัญหลายที่ เช่น พระบรมราชานุสาวรีย์ พระบาทสมเด็จพระจุลจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 5 วัดใหญ่อินทาราม พระพุทธสิหิงค์มิ่งมงคลสิรินาถ และ ศาลเจ้านาจาไทจื้อ นอกจากนั้นยังมีสถานที่ท่องเที่ยวอย่าง สถาบันวิทยาศาสตร์ทางทะเลบางแสน ตลาดหนองมน และ ชายหาดบางแสน เป็นต้น
อำเภอเมืองศรีราชา
อำเภอเมืองศรีราชาเป็นอำเภอที่มีขนาดใหญ่ที่อยู่ติดทะเลอ่าวไทย โดยที่มีภูเขาและลาดเนินในจุดต่างๆ ในพื้นที่นี้จะมีสถานที่ท่องเที่ยว เช่น สวนเสือศรีราชาที่มีเสือและจระเข้ให้ดูมากมาย เกาะสีชังที่มีความสงบสุขเหมาะกับการพักร้อน น้ำตกชันตาเถรน้ำตกขนาด 5 ชั้นที่มีธรรมชาติสวยงาม และ เกาะล้าน ซึ่งมีกิจกรรมทางทะเลอย่างการดำน้ำดูปะการัง สกี หรือเรือลาก
อำเภอเมืองบางละมุง
อำเภอเมืองบางละมุงหรือที่เป็นที่รู้จักในชื่อว่า “พัทยา” เป็นอำเภอที่อยู่ติดทะเลและมีอุณหภูมิคงที่ไม่ร้อน ไม่หนาวเกินไป อากาศดีตลอดทั้งปี เป็นเมืองท่องเที่ยวสำคัญที่มีการท่องเที่ยวอย่างคึกคักตลอดทั้งปี โดยพัทยายังมีสถานที่ท่องเที่ยวทั้งทางน้ำและทางบกมากมาย เช่น หาดพัทยาที่ผู้คนนิยมมาท่องเที่ยวพักผ่อน โดยมีห้างสรรพสินค้าและสถานบันเทิงมากมายตั้งอยู่ใกล้ๆ พิพิธภัณฑ์ขวด วัดญาณสังวรารามวรมหาวิหาร และ พัทยาคาร์ทสปีดเวย์
อำเภอเมืองสัตหีบ
อำเภอเมืองสัตหีบอยู่ทางตอนใต้สุดของชลบุรี และมีแหล่งท่องเที่ยวชายหาดมากมาย เช่น หาดทรายแก้ว บางเสร่ หาดเตยงาม เกาะครามน้อย สวนนงนุช เขาชีจรรย์ ศูนย์อนุรักษ์เต่าทะเล สัตหีบ เหาะแสมสาร หรือ เลเจนด์สยาม
ข้อดีของบ้านชลบุรี
เหตุผลที่ควรมีบ้านที่ชลบุรีมีอยู่ด้วยกันหลายอย่าง สามารถเติมเต็มและตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ ดังนี้
ภาพรวมของจังหวัดชลบุรี
ชลบุรีเป็นจังหวัดที่น่าอยู่ด้วยเหตุผลหลายอย่างเนื่องจากเป็นเมืองท่องเที่ยวที่อยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพมาก มีสาธารณูปโภคเพียบพร้อม แถมอยู่ใกล้ทะเลจึงทำให้ที่นี่เป็นแหล่งท่องเที่ยวทั้งของคนไทยและต่างชาติ เป็นที่สนใจโดยเฉพาะในหมู่คนที่รักทะเล อาหารทะเลและกิจกรรมทางทะเลทั้งหลายอีกด้วย มีแนวโน้มว่าจะเติบโตมากขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า หากสนใจจะเข้ามาเปิดธุรกิจ หรือตั้งรกรากที่นี่ รับรองว่าคุ้มค่าแน่นอน
การพัฒนาในอนาคต
เนื่องจากชลบุรีเป็นจังหวัดที่มีความสำคัญต่อธุรกิจการท่องเที่ยวจึงทำให้เศรษฐกิจท้องถิ่นเติบโตต่อเนื่องตามไป ด้วยการลงทุนในระบบการคมนาคมขนส่งสาธารณะอย่าง สนามบินอู่ตะเภา ที่กำลังมีการสร้างรถไฟความเร็วสูงเชื่อมต่อกับสนามบินชั้นนำอีกสองที่อย่างสนามบินดอนเมือง และสนามบินสุวรรณภูมิ แต่ถึงอย่างนั้นราคาที่พักอาศัยของบ้านและที่พักในบริเวณชลบุรีก็ยังมีราคาโดยเฉลี่ยต่ำกว่าในพื้นที่กรุงเทพ-ปริมณฑลอยู่มาก จึงทำให้การพัฒนาในอนาคตของชลบุรีนั้นเป็นที่น่าจับตามองอย่างมาก
การขนส่งและการคมนาคม
โครงการรถไฟฟ้าเชื่อมสามสนามบินช่วยทำให้ถนนและการคมนาคมของชลบุรีสามารถเดินทางผ่านได้สะดวกมากขึ้น สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องรถติดมากนัก
สิ่งอำนวยความสะดวก
ในพื้นที่ชลบุรีก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบสาธารณูปโภคที่อำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ในทุกด้าน ดังนี้
โรงพยาบาลที่พร้อมดูแลสุขภาพทุกคน
ชลบุรีมีโรงพยาบาลกระจายอยู่ในหลายอำเภอ หลายแห่ง เพื่อรองรับการรักษาทั้งการเจ็บป่วยธรรมดาหรืออุบัติเหตุฉุกเฉินต่างๆ โดยโรงพยาบาลตัวอย่างที่อยู่ในพื้นที่ เช่น โรงพยาบาลชลบุรี โรงพยาบาลบางละมุง โรงพยาบาลพนัสนิคม โรงพยาบาลเมืองพัทยา โรงพยาบาลสมเด็จพระสังฆราชญาณสังวรเพื่อผู้สูงอายุ ชลบุรี และ โรงพยาบาลแหลมฉบัง
โรงเรียนและมหาวิทยาลัยรองรับเด็กทุกวัย
ชลบุรีมีทั้งโรงเรียนและมหาวิทยาลัยอยู่อีกหลากหลายแห่ง ให้ผู้ที่อยู่อาศัยมีตัวเลือกส่งบุตรหลานเข้าเรียนในสถานศึกษาใกล้บ้านได้อีกมากมาย โดยตัวอย่างของโรงเรียนและมหาวิทยาลัยที่อยู่ในพื้นที่ เช่น โรงเรียนแสนสุข โรงเรียนเทพศิรินทร์ ชลบุรี โรงเรียนเจริญสุขวิทยา วิทยาลัยเทคนิคบางแสน มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา มหาวิทยาลัยศรีปทุม วิทยาเขตชลบุรี และ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์พัทยา เป็นตัวอย่าง
ห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งช็อปปิงต่างๆ
ชลบุรีเป็นจังหวัดที่มีนักท่องเที่ยวผ่านมาทั้งชาวต่างชาติและคนไทย จึงทำให้มีห้างสรรพสินค้า แหล่งช็อปปิงหลายแห่งคอยอำนวยความสะดวก ซึ่งก็ส่งผลดีกับผู้อยู่อาศัยให้ได้มีแหล่งช็อปปิงเยอะตามไปด้วย เช่น เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช, เทอร์มินอล 21 พัทยา, เซ็นทรัลมารีนา, ฮาร์เบอร์ แหลมฉบัง, เจ พาร์ค และอื่นๆ อีกมากมาย
จุดเด่นของบ้านชลบุรี
การเลือกซื้อบ้านในชลบุรีมีเอกลักษณ์หลายอย่างที่ทำให้น่าสนใจ และมีความแตกต่างจากบ้านที่จังหวัดอื่นๆ ดังนี้
บ้านบรรยากาศดี
บรรยากาศของบ้านชลบุรีในย่านที่พักอาศัยมีความสงบ ร่มรื่น ถ้าเป็นพื้นที่ใกล้หาดก็จะมีธรรมชาติอันสวยงามให้ได้ดื่มด่ำอยู่เสมอ โดยบางจุดที่มีนักท่องเที่ยวน้อยก็จะยิ่งมีความสงบ เป็นส่วนตัวและปลอดภัยมากขึ้นไปอีก
บ้านที่เหมาะกับผู้สูงอายุ
ด้วยราคาบ้านที่ถูกกว่าในกรุงเทพจึงทำให้บ้านในชลบุรีสามารถมีพื้นที่กว้างได้มากกว่า เหมาะกับการพักผ่อนยามเกษียณของ เมื่อประกอบกับบรรยากาศที่สงบ ร่มรื่นและแหล่งอำนวยความสะดวกอย่าง โรงพยาบาล ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้าต่างๆ มากมาย จึงทำให้บ้านในชลบุรีเหมาะกับผู้สูงอายุเป็นอย่างมาก
เหมาะสมกับคนที่สร้างครอบครัว
ด้วยสถานศึกษาที่เพียบพร้อม การเดินทางที่สะดวกสบาย แหล่งท่องเที่ยวที่ใกล้และเศรษฐกิจที่กำลังเติบโต จึงทำให้โครงการบ้านในชลบุรีมีความเหมาะสมกับคนที่กำลังวางแผนจะสร้างครอบครัวเป็นอย่างมาก โดยที่จะไม่ต้องกลัวเลยว่าจะขาดอะไรไปหากย้ายมาอยู่ที่นี่
ข้อแนะนำสำหรับการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวชลบุรี
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวชลบุรี แต่ยังไม่รู้ว่าควรจะเริ่มต้นวางแผนเลือกซื้อบ้านอย่างไร บทความนี้ได้รวบรวมเอาข้อแนะนำในการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวชลบุรีมาไว้ให้แล้ว ดังนี้
- กำหนดงบประมาณที่เหมาะสม เริ่มต้นจากการตรวจสอบสถานะทางการเงินของคุณ เช่น เงินเดือน เงินออม สินเชื่อที่มีอยู่ ฯลฯ จากนั้นคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้าน เช่น เงินดาวน์ ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ภาษี ฯลฯ พิจารณากำลังผ่อนชำระรายเดือนโดยไม่ควรเกิน 30% ของรายได้ และอย่าลืมปรึกษาธนาคารเพื่อขอสินเชื่อบ้าน ศึกษาเงื่อนไขและอัตราดอกเบี้ย เพื่อที่จะได้บ้านที่อยู่ในราคาที่เหมาะสมกับกำลังของตน
- เลือกจากทำเลและที่ตั้ง พิจารณาความสะดวกในการเดินทาง เช่น ใกล้รถไฟฟ้า ถนนใหญ่ ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล ฯลฯ นอกจากนั้นก็ต้องเลือกทำเลที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยด้วยว่าชอบอยู่ใจกลางเมือง หรือพื้นที่ห่างไกลผู้คน หรืออื่นๆ และศึกษาราคาตลาดในแต่ละทำเล เปรียบเทียบราคาต่อตารางวา สิ่งอำนวยความสะดวก และความคุ้มค่า โดยทำเลที่น่าสนใจก็ ได้แก่ เมืองชลบุรี ใกล้ตัวเมือง แหล่งงาน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ศรีราชา ใกล้นิคมอุตสาหกรรม แหล่งงาน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และบางละมุงที่ ใกล้ทะเล แหล่งท่องเที่ยว สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
- สภาพแวดล้อมรอบๆ พื้นที่บ้าน เลือกบ้านในโครงการที่มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีพื้นที่สีเขียว สวนสาธารณะ เหมาะกับการพักผ่อน ที่เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน โดยควรเลี่ยงพื้นที่ที่มีมลพิษทางอากาศ เสียงดัง พื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม และ พื้นที่ใกล้แหล่งอบายมุขที่อาจก่อให้เกิดความวุ่นวายในยามค่ำคืน
- ความเป็นมาของบ้านเดี่ยว ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ของบ้าน เช่น โฉนดที่ดิน สัญญาซื้อขาย ตรวจสอบสภาพบ้าน รอยร้าว โครงสร้าง ท่อ น้ำ ไฟฟ้า ตรวจสอบประวัติผู้ขาย เลือกซื้อบ้านจากโครงการที่มีชื่อเสียง น่าเชื่อถือ และอย่าลืมตรวจสอบเงื่อนไขการรับประกันต่างๆ จนกว่าจะพึงพอใจ
ทำไมต้องซื้อบ้านเดี่ยวมือสองที่ชลบุรี ผ่าน K-Property ?
- มีโครงการบ้านเดี่ยวชลบุรี ให้เลือกกว่า 140 โครงการ
- มีบ้านเดี่ยวนนทบุรีลงขายทุกช่วงราคา เพราะชลบุรีมีบ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้นไม่เกิน 1.5 ล้านบาท
- ครอบคลุมทุกทำเลทั่วทั้งจังหวัดชลบุรี
- ไม่ต้องหาข้อมูลเพิ่มเติมเอง เรามีข้อมูลบ้านเดี่ยวชลบุรีให้ทั้งหมด
- ตอบโจทย์ครอบครัวทุกขนาด มีบ้านหลากหลายพื้นที่ให้เลือก
เลือกซื้อบ้านเดี่ยวจังหวัดชลบุรี ใกล้กรุงเทพ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญอันดับต้นๆ ของไทย มีบรรยากาศริมทะเล สงบ ร่มเย็น เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุ หรือผู้ที่กำลังวางแผนจะตั้งรกรากครอบครัว เพราะที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อีกทั้งยังอยู่ใกล้เมืองหลวงอย่างกรุงเทพ เดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวก และมีค่าครองชีพที่ถูกกว่ากรุงเทพ ประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากขึ้น ยิ่งไปกว่านั้น ชลบุรียังมีแนวโน้มการเจริญเติบโตในอนาคตสูงมาก ไม่ว่าจะเลือกซื้อบ้านอยู่เอง หรือลงทุนในอนาคต ยังไงก็คุ้ม โดยทาง K-Property มีบ้านเดี่ยวชลบุรีมือสองให้เลือกซื้อมากมาย หลายราคา พร้อมทำเลที่ครอบคลุมทั่วทั้งตัวจังหวัด เลือกซื้อได้ตามความต้องการ ในราคาที่เหมาะสม