ความเป็นมาของย่าน BTS อ่อนนุช
ก่อนมีสถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ย่านแห่งนี้มีลักษณะที่ห่างไกลจากตัวเมืองกรุงเทพชั้นในมากพอสมควร แต่ข้อดีคือเป็นพื้นที่ที่สามารถเชื่อมกับถนนได้หลายสาย โดยชุมชนในย่านนี้มีการขยายมาจากชุมชนในย่านพระโขนง เป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีการเติบโตอย่างค่อยเป็นค่อยไป มีการทำการค้าในลักษณะชุมชนท้องถิ่น แต่ก็มีย่านการค้าที่คึกคักอยู่ในบริเวณพื้นที่ใกล้ถนนสุขุมวิท โดยมีลักษณะเป็นร้านค้ามากมาย เนื่องจากมีคนอาศัยอยู่เนืองแน่น
แต่เมื่อมีรถไฟฟ้าในปี พ.ศ. 2542 ย่านอ่อนนุชจึงกลายมาเป็นจุดศูนย์กลางของขนส่งสาธารณะ โดยเฉพาะรถไฟฟ้า คนที่อยู่ในพื้นที่อื่นๆ เช่น ย่านบางนา และย่านสำโรง สะดวกมากขึ้นเมื่อต้องการเข้ามาในตัวเมือง จึงทำในช่วงเวลานั้น ย่าน BTS อ่อนนุชเต็มไปด้วยผู้คนคับคั่งที่ต้องการเข้ามาอาศัยในย่านนี้ ทำให้ย่านนี้เจริญเติบโตขึ้นมาก แต่ราคาที่ดินยังคงถือว่าจับต้องได้ เนื่องจากเป็นพื้นที่บริเวณชานเมือง และเป็นจุดที่สามารถเชื่อมต่อกับเมืองกรุงเทพฯ ชั้นในได้ด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่เรียกว่า ‘รถไฟฟ้า BTS’ เท่านั้น
ย่าน BTS อ่อนนุชในปัจจุบัน
ย่าน BTS อ่อนนุชในปัจจุบันมีส่วนต่อขยายสถานีรถไฟฟ้าตั้งแต่สถานีอ่อนนุช แบริ่ง สำโรง ไปจนถึงเคหะ สมุทรปราการเลยทีเดียว จึงทำให้ที่ดินบริเวณ BTS อ่อนนุชมีราคาสูงขึ้นกว่าในอดีต เนื่องจากอ่อนนุชกลายเป็นเมืองมากขึ้นกว่าเดิม ในขณะที่แบริ่ง สำโรง และเคหะกลับเป็นบริเวณที่ห่างไกลจากเมืองที่มีรถไฟฟ้าผ่าน ราคาที่ดินก็อาจลดหลั่นลงไปคล้ายกับราคาที่ดินของอ่อนนุชในสมัยก่อน
ในขณะเดียวกัน ย่านที่อยู่ใจกลางเมืองอย่างย่านทองหล่อ เอกมัยราคาที่ดินก็ยิ่งสูงมากขึ้นกว่าเดิมตามลำดับ และเนื่องจากอ่อนนุชมีความเป็นเมืองมากขึ้น ทำให้ชาวต่างชาติที่เคยอาศัยอยู่ในเมืองเริ่มมองหาที่ดินบริเวณอ่อนนุช เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ และการขนส่งสาธารณะ อีกทั้งยังมีราคาที่ดินที่ไม่สูงมากเมื่อเทียบกับตัวเมืองชั้นใน ปัจจุบันบริเวณนี้จึงเต็มไปด้วยชาวต่างชาติที่เข้ามาอยู่อาศัย และกลายมาเป็นทำเลที่เหล่านักลงทุนหมายปองเพื่อทำการลงทุนในอนาคต จนเป็นที่มาของโครงการคอนโดมิเนียม และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นมากมายในย่านนี้
คมนาคมย่าน BTS อ่อนนุช
ย่าน BTS อ่อนนุช มีการเชื่อมต่อทางคมนาคมที่สะดวกสบาย มีการเดินทางที่หลากหลายให้เลือกตามความต้องการ ดังนี้
รถไฟฟ้า
รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท สามารถเดินทางไปได้ทั้งฝั่งเคหะฯ และฝั่งคูคต โดยไม่ต้องเปลี่ยนสายเลย แต่ถ้าต้องการเปลี่ยนสายไปยังฝั่งสถานีบางหว้า ก็สามารถเปลี่ยนสายไปรถไฟฟ้าสายสีลมได้ที่สถานีสยาม โดยแต่ละฝั่งจะผ่านสถานีสำคัญ ดังนี้
- ฝั่งเคหะฯ ผ่านสถานีบางจาก บางนา แบริ่ง ศรีนครินทร์ เป็นต้น
- ฝั่งคูคต ผ่านสถานีเอกมัย ทองหล่อ อโศก อนุเสาวรีย์ หมอชิต เป็นต้น
- ฝั่งบางหว้า ผ่านสถานีช่องนนทรี สะพานตากสิน วงเวียนใหญ่ ตลาดพลู เป็นต้น
รถโดยสารประจำทาง
- รถประจำทางถนนสุขุมวิท ได้แก่ รถเมล์สาย 2 (สำโรง-ปากคลองตลาด) สาย 23 (อู่เมกา-เทเวศร์) สาย 38 (ราชภัฏจันทรเกษม-รามคำแหง) สาย 45 (อู่เมกา-ท่าน้ำสี่พระยา) สาย 98 (ห้วยขวาง-กล้วยน้ำไท) และสาย 116 (วัดหนามแดง-สาทร) เป็นต้น
- รถประจำทางถนนอ่อนนุช ได้แก่ สาย 1013 (สะพานพระโขนง-ลาดกระบัง-หัวตะเข้) สาย 519 (สวนสยาม-สาธุประดิษฐ์) และสาย 508 (ปากน้ำ-ท่าราชวรดิษฐ์)
รถมอเตอร์ไซต์รับจ้าง
เนื่องจากย่านบีทีเอสอ่อนนุชเป็นย่านที่เต็มไปด้วยผู้คนสัญจรไปมามากมาย ในชั่วโมงเร่งด่วนที่การจราจรติดขัด รถมอเตอร์ไซต์รับจ้างเป็นตัวเลือกที่ดีในการนำพาไปสู่จุดหมาย โดยในบริเวณพื้นที่แห่งนี้มีวินมอเตอร์ไซต์คอยให้บริการอยู่หลายจุดสำคัญ เช่น บริเวณรถไฟฟ้า BTS บริเวณโรงเรียน และบริเวณหน้าตลาด เป็นต้น
รถตู้
ในบริเวณย่านบีทีเอสอ่อนนุชไม่มีรถตู้ผ่านโดยตรง แต่มีรถผ่านถนนสุขุมวิทที่มาจากท่ารถเอกมัย โดยรถตู้แต่ละคันส่วนใหญ่ไม่จอดรับผู้โดยสารระหว่างทาง หากต้องการใช้บริการ จำเป็นต้องขึ้นที่ต้นสายเท่านั้น
รถสองแถว
ย่านบีทีเอสอ่อนนุชมีบริการรถสองแถวสายหลักๆ อยู่ 2 สาย ได้แก่ สายสีขาว และสีแดง โดยสายสีแดงจะให้บริการบริเวณตลาดอ่อนนุช ตรงข้าม Big C อ่อนนุช และสายสีขาวจะอยู่บริเวณใต้สะพานพระโขนง
ถนนและเส้นทางพิเศษ
- ถนนสุขุมวิท โดยสามารถเดินทางไปได้หลายทาง ได้แก่ ซอยสุขุมวิท 81 และซอยสุขุมวิท 93 เพื่อออกไปช่วงกลางอ่อนนุช
- ถนนพัฒนาการ 20 และ 30 ไปออกซอยอ่อนนุช 17
- ถนนศรีนครินทร์ 24 ลัดเลาะไปออกซอยอ่อนนุช 39
- ถนนอ่อนนุช เป็นเส้นทางที่สามารถเชื่อมระหว่างฝั่งสุขุมวิทกับฝั่งศรีนครินทร์ มีซอยแยกย่อยจำนวนมาก ดังนั้น สภาพการจราจรจึงติดขัดเกือบตลอดทั้งวัน
- ทางพิเศษฉลองรัช โดยสามารถเดินทางไปยังแยกอ่อนนุช และไปต่อที่ย่านพระโขนง ซึ่งก่อนข้ามคลองพระโขนงจะมีจุดบริการทางพิเศษขึ้น-ลงให้ได้ใช้บริการ
- ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ และทางพิเศษเฉลิมนคร โดยสามารถเดินทางไปยังจุดขึ้น-ลงทางด่วนบริเวณซอยสุขุมวิท 50 และซอยสุขุมวิท 62
BTS อ่อนนุช ย่านทำเลดี ราคาไม่แพง เหมาะแก่การลงทุน
ย่าน BTS อ่อนนุช เป็นทำเลที่ดินที่กำลังได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า โรงเรียน ร้านอาหาร และร้านกาแฟ พื้นที่บริเวณย่านนี้จึงถือว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้ที่รักความสบายเลยทีเดียว นอกจากนี้ การลงทุนในระยะยาวก็เป็นเส้นทางที่น่าสนใจไม่น้อย เนื่องจากย่านนี้กำลังมีการพัฒนาอยู่ตลอดเวลา และราคาที่ดินยังไม่ถือว่าสูงมาก ในอนาคตจึงมีการคาดการณ์ว่าการลงทุนในวันนี้ ผลประกอบการอาจงอกเงยขึ้นในวันหน้า และสามารถทำกำไรให้นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มากมายเลยทีเดียว
เลือกคอนโดอย่างไรให้คุ้มค่าที่สุด
การเลือกที่อยู่อาศัยถือว่าเป็นเรื่องสำคัญที่ควรวางแผนให้ดี ควรคำนึงหลายๆ ปัจจัยเพื่อที่จะได้เลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ในการชีวิตเราให้ได้มากที่สุด
เลือกทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้า
การเลือกทำเลของที่อยู่อาศัย ควรเลือกให้อยู่ในขอบเขตของสถานีรถไฟฟ้าจะดีที่สุด เนื่องจากรถไฟฟ้าช่วยอำนวยความสะดวกได้ในการเดินทาง และเป็นขนส่งสาธารณะที่สามารถเดินทางไปได้ทั่วกรุงเทพและปริมณฑล นอกจากนี้ ยังช่วยลดค่าใช้จ่าย และลดเวลาในการเดินทางไปไหนมาไหนอีกด้วย
เลือกทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก
การเลือกคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดกับถนนหลัก และทางด่วนก็สำคัญ โดยเฉพาะคอนโดใกล้ BTS อ่อนนุช เนื่องจากสามารถเดินทางไปยังย่านอื่นๆ ในกรุงเทพฯ หรือต่างจังหวัดได้ง่าย และสะดวกมากขึ้น นอกจากสะดวกไม่ต้องเข้าซอยคับแคบแล้ว ยังสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใจกลางเมืองได้ง่ายอีกด้วย
เลือกลักษณะห้องที่เหมาะสำหรับอยู่อาศัย
เนื่องจากคอนโดมิเนียมเป็นสถานที่ที่จำเป็นต้องพักอาศัยอยู่ทุกวัน การเลือกคอนโดจึงจำเป็นต้องพิจารณาหลายๆ ปัจจัย เพื่อให้ได้คอนโดที่ดีที่สุด เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย และสามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตให้มากที่สุด เช่น การเลือกคอนโดแบบ 1 ห้องนอน หรือห้องสตูดิโอ หากพักอาศัยคนเดียว หากต้องการพื้นที่อาศัย และพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น อาจเลือกเป็นห้องที่มีขนาดกว้าง แยกห้องนอน ห้องครัว และห้องน้ำเป็นสัดส่วน หรือหากเป็นคนที่เลี้ยงสัตว์อย่างน้องหมา หรือน้องแมว อาจพิจารณาเลือกลักษณะห้องที่รองรับการเลี้ยงสัตว์ด้วย เป็นต้น
เลือกจากทิศที่เหมาะสม
การเลือกคอนโดและดูทิศทางการวางแปลนการสร้างก็เป็นเรื่องจำเป็น นอกจากเรื่องฮวงจุ้ยตามความเชื่อของหลายๆ คนแล้ว การพิจารณาจากทิศทางของลม และแสงแดดก็ช่วยอำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิตในคอนโดได้ เช่น ทิศเหนือที่ไม่ค่อยมีแสงแดด ทิศใต้ที่ลมเยอะกว่าทิศอื่นๆ ทิศตะวันออกที่มีแสงแดดอ่อนๆ และทิศตะวันตกที่มีแสงแดดช่วงบ่าย เหมาะสำหรับการถ่ายเทอากาศให้กับห้อง
เลือกจากสิ่งอำนวยความสะดวก
นอกจากเรื่องการเดินทางที่ควรพิจารณาแล้ว แหล่งอาหารการกินก็จำเป็นต้องคำนึง เพราะหากคอนโดไกลจากร้านอาหารเกินไป อาจต้องเสียค่ารถเพิ่มเพื่อไปหาซื้ออาหาร การมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า หรือซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ในละแวกที่อยู่อาศัย ก็จะช่วยให้การใช้ชีวิตราบรื่นมากขึ้นอีกด้วย
ย่าน BTS อ่อนนุชเติบโตขึ้นได้อย่างไร
ย่าน BTS อ่อนนุชเจริญเติบโตขึ้นอย่างก้าวกระโดดจากการเข้ามาของรถไฟฟ้า หรือบีทีเอสอ่อนนุช หลังจากการเข้ามาของ BTS อ่อนนุช จึงเป็นผลที่ทำให้เกิดคอนโดมากมายเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้คนที่ต่างพากันมาจับจองทำเลที่ดินบริเวณนี้ นอกจากนี้ ยังเป็นย่านที่มีถนนหลายสายเข้ามาบรรจบ ทำให้สะดวกต่อการเดินทาง ทำให้ในปัจจุบัน ย่านนี้เต็มไปด้วยตึกราบ้านช่องที่มีความเป็นเมืองมากกว่าสมัยก่อนมาก
ย่าน BTS อ่อนนุชตอบโจทย์อย่างไร
ย่าน BTS อ่อนนุชรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้ที่อยู่อาศัย ทำให้การใช้ชีวิตมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ดังนี้
สถานพยาบาล
โรงพยาบาลถือเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกที่อยู่อาศัย เนื่องจากยามเจ็บป่วยในนาทีฉุกเฉิน การที่บ้านอยู่ไกลจากโรงพยาบาลถือว่าสร้างความลำบากมากเลยทีเดียว โดยโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ย่าน BTS อ่อนนุช มีดังนี้
- โรงพยาบาลสุขุมวิท
- โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
สถานีตำรวจ
ในยามเกิดเหตุฉุกเฉิน การได้มีที่อยู่อาศัยใกล้สถานีตำรวจ ถือว่าสร้างความอุ่นใจได้มากมาย โดยสถานีตำรวจที่สำคัญ ที่อยู่ใกล้กับสถานี BTS อ่อนนุช ได้แก่
ธนาคาร
แม้ในปัจจุบันการทำธุรกรรมทางธนาคารจะสะดวกสบาย สามารถทำได้ในโทรศัพท์แค่เครื่องเดียว แต่ธุรกรรมบางอย่างก็จำเป็นต้องไปทำที่ธนาคารโดยตรง โดยธนาคารใกล้ BTS อ่อนนุชได้แก่
- ธนาคารกสิกรไทย สาขาอ่อนนุช
- ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาอ่อนนุช
- ธนาคารกรุงเทพ สาขาบิ๊กซี อ่อนนุช
ห้างสรรพสินค้า
ห้างสรรพสินค้าถือว่าเป็นสถานที่ที่บ่งชี้ว่าย่านนั้นๆ มีความเจริญมากแค่ไหน ในย่านบีทีเอสอ่อนนุชถือว่ามีห้างมากมายให้เลือกชอป และจับจ่ายใช้สอยกัน ดังนี้
- Tesco Lotus อ่อนนุช
- Century The Movie Plaza Sukhumvit
- Big C Extra อ่อนนุช
- People Park
- The Phyll
- Habito Mall
ร้านอาหาร
ร้านอาหารถือว่าเป็นจุดสำคัญเลยสำหรับการพิจารณาว่าแหล่งไหนน่าอยู่หรือไม่ โดยเฉพาะบริเวณย่านอ่อนนุชที่เต็มไปด้วยประวัติศาสตร์ความเก่าแก่ของชุมชนค้าขาย มาดูกันว่ามีร้านอาหารร้านไหนบ้างที่ชาวอ่อนนุชนิยมไปทานกัน
- Nanase Ramen
- ราชาก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา ดิ้นได้
- ข้าวขาหมู เกาเหลาเลือดหมู
- Best Beef
คาเฟ่
นอกจากร้านอาหารที่สำคัญแล้ว ยังมีคาเฟ่ที่ไม่ได้มีดีแค่บรรยากาศในการตกแต่งร้าน แต่ยังรวมไปถึงรสชาติกาแฟที่เหมือนสวรรค์ของคนรักกาแฟ จะมีร้านไหนบ้าง มาดูกัน
- Oh La La Cafe
- Trica Hostel Cafe & Bar
ทำไมต้องเลือกคอนโดใกล้ BTS อ่อนนุช
คอนโดย่าน BTS อ่อนนุชนับว่าได้รับความนิยมไม่แพ้ย่านใจกลางเมืองเลย เพราะนอกจากสามารถเดินทางได้สะดวกแล้ว ยังเป็นย่านที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และไม่เคยหยุดพัฒนา สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีอนาคตที่จะมีประชากรเพิ่มมากขึ้น ทั้งผู้ที่เข้ามาทำงาน และผู้ที่เข้ามาอยู่อาศัย เหมาะสำหรับซื้อคอนโดเพื่อปล่อยนำมาเช่า หรือเข้ามาอยู่อาศัยก็มีผลดีไม่ต่างกัน
การลงทุนในพื้นที่บริเวณนี้ถือว่าไม่เสียเปล่า เพราะในอนาคตมีการคาดการณ์ว่าจะสามารถพัฒนาให้เจริญรุ่งเรืองได้ไม่ต่างจากย่านในเมืองอย่างอโศก หรือสยามเลย การขยายการพัฒนาเริ่มแผ่กระจายมากขึ้น จากในเมืองมาสู่นอกเมือง และย่าน BTS อ่อนนุชที่เป็นเพียงชุมชนเก่าๆ มาสู่ย่านชุมชนใหญ่่ ที่มีทั้งคนไทย และชาวต่างชาติอาศัยอยู่
ย่าน BTS อ่อนนุช ถือเป็นย่านที่มีประวัติความเป็นมาที่น่าสนใจ เพราะมีการพัฒนาขึ้นอย่างก้าวกระโดดจากการเข้ามาของสถานีรถไฟฟ้า จากย่านชุมชนเก่าที่มีเพียงการค้าขายธรรมดา มาสู่ย่านที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล ร้านอาหาร และสถานีตำรวจ เป็นต้น ทำให้ผู้คนที่อาศัยอยู่ในบริเวณนี้ไม่จำเป็นต้องเดินทางไกลเพื่อไปใช้บริการต่างๆ ตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวัน อีกทั้ง ยังเหมาะสมสำหรับการลงทุน เช่น การซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า เพราะมีการคาดการณ์ว่าย่านบีทีเอสอ่อนนุชจะมีการพัฒนาไปได้เรื่อยๆ อย่างเช่นที่ผ่านมา
หากสนใจคอนโดมือสองราคาพิเศษ สภาพดี เชื่อถือได้ K-Property มีครบทุกอย่างให้เลือกสรร นอกจากนี้ยังมีทาวน์เฮ้าส์ย่านอ่อนนุชสำหรับคนที่ชอบพื้นที่ที่สามารถตอบโจทย์ชีวิต ไลฟ์สไตล์ และอำนวยความสะดวกในอีกรูปแบบ ให้ K-Property เป็นคำตอบให้คุณ
Back to top
