BTS นานา มีอะไรดี? ย่านเศรษฐกิจใจกลางกรุงเทพ ทำเลทองที่ไม่ควรพลาด

ความเป็นมาย่าน BTS นานา

เดิมทีนั้น ย่าน BTS นานาเคยเป็นสถานที่ที่เรียกกันว่า “ทุ่งบางกะปิ” ต่อมาถูกซื้อและนำไปพัฒนาโดยเจ้านายในพระราชวงศ์ ขุนนาง หรือคหบดีหลายท่าน จนกระทั่งในปีพ.ศ.2479 ที่ได้มีการตัดถนนและสร้างถนนหินใส่ฝุ่น จึงถูกจัดสรรที่ดินเป็นครั้งแรกโดยนาย เอ อี นานา เป็นจุดเริ่มต้นของการพัฒนาย่านแห่งนี้ ย่านนานาในอดีตเป็นแหล่งสถานเริงรมย์และสถานบริการตลอดจนโรงแรมให้บริการชาวต่างชาติที่มีชื่อเสียงมากของช่วงสงครามเวียดนามหรือภายหลังพ.ศ.2510 ที่มีการสร้างสะพานข้ามคลองแสนแสบ

ย่าน BTS นานาในปัจจุบัน

ในปัจจุบันย่านบีทีเอสนานายังคงเป็นอีกย่านหนึ่งที่น่าดึงดูดสำหรับนักท่องราตรี เพราะยังเต็มไปด้วยแสงสีและสถานบันเทิงมากมาย ทั้งผับ บาร์ หรือร้านดนตรี อีกทั้งยังเป็นแหล่งของร้านอาหารและห้างสรรพสินค้าที่สะดวกต่อการจับจ่ายใช้สอย อาจเรียกได้ว่าย่านบีทีเอสนานาในปัจจุบันเป็นอีกย่านหนึ่งที่ไม่หลับใหล การเดินทางยังสะดวกสบายเพราะมีบีทีเอสนานา บีทีเอสสายสุขุมวิทที่เป็นการเดินทางหลักเข้าถึง นอกจากนี้ ยังมีสถานที่สำคัญอีกหลายแห่ง เช่น โรงเรียนนานาชาติอาร์ซี โรงเรียนสายน้ำผึ้ง โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ และยังใกล้กับบีทีเอสสถานีสำคัญหลายสถานี ทั้งบีทีเอสเพลินจิต บีทีเอสชิดลม บีทีเอสอโศก ซึ่งบีทีเอสนานาเองก็เป็นย่านคนเมืองที่ง่ายต่อการไปยังสถานที่ต่างๆ มากมายด้วย จึงปฏิเสธไม่ได้เลยว่าย่าน BTS นานา เป็นย่านยอดนิยมอีกแห่งหนึ่งของการเลือกพักอาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียมก็ตาม

ย่าน BTS นานาในอนาคต จะเป็นอย่างไร

ในอนาคตของย่านบีทีเอสนานา แม้ว่าจะมีชื่อเสียงกับชาวต่างชาติมากกว่าทั้งในด้านของสถานที่ท่องเที่ยวหรือโรงแรมชื่อดัง และอาจมีความซบเซาลงไปบ้างเมื่อช่วงของโควิด-19 ที่จำเป็นต้องปิดรับนักท่องเที่ยว แต่เสน่ห์ของย่านบีทีเอสนานายังคงไม่หายไปไหน แนวโน้มในอนาคตนอกจากจะเป็นแหล่งดึงดูดนักท่องเที่ยวแล้วยังมีแหล่งพักอาศัยของบ้านและคอนโดมิเนียมหลายแห่งเพิ่มมากขึ้น จากความน่าหลงใหลทั้งกลิ่นอายของย่านเมืองเก่ากับเทคโนโลยีสมัยใหม่ที่กำลังค่อยเพิ่มขึ้นเมื่อมีการเปิดประเทศจึงเป็นที่ต้องใจของนักลงทุนอย่างต่อเนื่อง ย่านนี้จึงกำลังขึ้นเป็นย่านทำเลทองแห่งใหม่ของคอนโดแถวบีทีเอสนานาที่จะเต็มไปด้วยความต้องการจับจองในอนาคต

ตีราคาย่าน BTS นานาในปัจจุบัน มีมูลค่าเท่าไร

หากจะมองที่การตีราคาของย่านบีทีเอสนานาในปัจจุบัน ถือเป็นทำเลทองที่น่าจับตามองมากแห่งหนึ่ง โดยมีราคาที่ค่อนข้างใกล้เคียงกับย่านข้างเคียงที่ทำราคาสูงอย่างต่อเนื่องอย่างย่านบีทีเอสเอกมัย ที่มีราคาเริ่มต้นที่ 210,0000-650,000 บาท/ตารางวา หากเป็นคอนโดมิเนียมแถว BTS นานา จะมีราคาปล่อยเช่าได้ที่ราคาเริ่มต้นห้องละ 10,000 บาทต้นๆ ไปจนถึงยิ่งใกล้บีทีเอสนานาหรือยิ่งมีการตกแต่งที่สวยงามเพิ่มมากขึ้นหรือพื้นที่เพิ่มเป็นหลายห้องนอน ก็สามารถดันราคาได้ถึงหลักแสนได้เช่นกัน หากเป็นการซื้อขายบ้านเดี่ยว มีตั้งแต่ 5.5 ล้านบาทไปจนถึงหลัก 100 ล้าน และหากเป็นการซื้อขายห้องคอนโดนมิเนียมจะเริ่มที่ 3.49 ล้านบาท โดยในอนาคต ย่านบีทีเอสนานานยังสามารถมีการเติบโตได้อีก จึงเป็นที่น่าจับตามองของนักลงทุนเพราะสามารถทำกำไรได้สูงขึ้น

การคมนาคมย่าน BTS นานา

ย่านบีทีเอสนานาถือเป็นย่านที่มีความโดดเด่นสำหรับความสะดวกด้านการเดินทางเป็นอย่างมาก เพราะไม่ได้มีเพียงแค่รถไฟฟ้าบีทีเอสนานาที่ช่วยให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย แต่ยังเป็นทำเลที่เป็นเส้นทางของการคมนาคมอีกหลายสายด้วยเช่นกัน

รถไฟฟ้า รถไฟฟ้า บีทีเอสนานาเป็นสถานีที่อยู่เส้นสายสุขุมวิท ซึ่งสามาถเดินทางไปยังสถานีปลายทางคูคต สถานีปลายทางเคหะฯ ได้อย่างสะดวกสบายเพียงต่อเดียวเท่านั้น โดยการเดินทางด้วย BTS นานา มีเส้นทางดังนี้

• ฝั่งเคหะฯ การเดินทางจากสถานีบีทีเอสนานาไปฝั่งสถานีเคหะฯ จะผ่านย่านสำคัญอย่าสถานีพร้อมพงษ์ สถานีอ่อนนุช เป็นต้น จึงสามารถเดินทางไปยังฝั่งบางจากได้ง่าย
• ฝั่งคูคต หากต้องการเดินทางไปยังฝั่งคูคตจากสถานีบีทีเอสนานา ก็จะผ่านเส้นสำคัญอย่างสถานีบีทีเอสสยาม หรือย่านลาดพร้าวอย่างสถานีบีทีเอสห้าแยกลาดพร้าว
• ฝั่งบางหว้า เมื่อต้องการเดินทางจากสถานีบีทีเอสนานาไปยังสถานีบีทีเอสฝั่งบางหว้า ก็สามารถเดินทางได้ง่ายๆ ด้วยการเปลี่ยนสายที่สถานีสยามซึ่งห่างจากสถานีบีทีเอสนานาไปไม่กี่สถานีเท่านั้น โดยเส้นทางบีทีเอสสถานีฝั่งบางหว้าจะผ่านเส้นสถานีสำคัญอย่างสถานีบีทีเอสช่องนนทรี สถานีบีทีเอสสะพานตากสิน เป็นต้น

รถประจำทาง ย่านบีทีเอสนานา มีดังนี้

• รถโดยสารประจำทางสาย 2
• รถโดยสารประจำทางสาย 25
• รถโดยสารประจำทางสาย 40
• รถโดยสารประจำทางสาย 48
• รถโดยสารประจำทางสาย 501
• รถโดยสารประจำทางสาย 508
• รถโดยสารประจำทางสาย 511

รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เป็นอีกหนึ่งเส้นทางการคมนาคมของย่านบีทีเอสนานา เพราะมีประจำอยู่ตามต้นซอยแทบทุกซอยหรือตามหน้าคอนโดแถวนานา

รถตู้ ย่านบีทีเอสนานาไม่มีสายรถตู้ประจำทางวิ่งผ่าน แต่สามารถเดินทางไปขึ้นรถตู้ที่บีทีเอสเอกมัยซึ่งอยู่ใกล้ๆได้

รถสองแถว ย่านบีทีเอสนานาไม่มีรถสองแถวประจำทาง

ถนนและเส้นทางพิเศษ ถนนแถบบีทีเอสนานาคือเส้นสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักองการเดินทาง ซึ่งเชื่อมไปยังเส้นอโศกอย่างถนนอโศกมนตรีและเส้นเพลินจิตซึ่งตัดด้วยถนนวิทยุด้วย

แลนด์มาร์คย่าน BTS นานา มีอะไรน่าสนใจบ้าง

บีทีเอสนานาเป็นย่านที่เต็มไปด้วยสถานที่ที่น่าสนใจและแลนด์มาร์คใหญ่ๆอย่างครบครัน ทั้งที่พักอาศัย โรงเรียน โรงพยาบาล สถานที่จับจ่ายใช้สอยสำหรับสายช็อปปิ้ง และที่สำคัญคือย่านกลางคืนที่มีชื่อเสียงมาอย่างยาวนาน

สถานพยาบาล เป็นปัจจัยสำคัญยามฉุกเฉิน ที่ควรเป็นสิ่งหนึ่งของการพิจารณาหาที่พักอาศัย ซึ่งย่านบีทีเอสนานาเองก็อยู่ใกล้กับโรงพยาบาล จึงมีความสะดวกในยามฉุกเฉินเรื่องสุขภาพให้วางใจได้ อย่าง โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์

สถานีตำรวจ อีกหนึ่งสถานที่สำคัญเพื่อมีที่พึ่งยามเกิดเหตุด่วนเหตุร้าย โดยย่านบีทีเอสนานาก็มีสถานีตำรวจอยู่ใกล้ๆ คือสถานีตำรวจชุมชนนานา

โรงเรียน สำหรับผู้ที่มีครอบครัวและมองหาโรงเรียนดีๆ สำหรับบุตรหลานให้เรียนใกล้บ้าน ย่านบีทีเอสนานาก็มีโรงเรียนใกล้ๆ ให้ไม่ต้องเดินทางนานๆ ด้วยไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนสายน้ำผึ้ง และโรงเรียนนานาชาติเอซี

มหาวิทยาลัย ในย่านบีทีเอสนานาอาจไม่มีมหาวิทยาลัยที่อยู่ติดกัน แต่ย่านบีทีเอสนานานั้นอยู่ใกล้กับย่านอโศกเพียงสถานีเดียว จึงอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒน์ (มศว)

ธนาคาร แหล่งสำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการทำธุรกรรมทางการเงิน โดยย่านบีทีเอสนานาก็มีธนาคารอยู่ด้วยกันหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นธนาคารกสิกรไทย ธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารกรุงไทย (สำนักงานใหญ่) และธนาคารกรุงเทพ

ห้างสรรพสินค้า สถานที่สำคัญทั้งเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ จับจ่ายใช้สอยของที่จำเป็นและสายช็อปปิ้ง โดยห้างสรรพสินค้าใกล้ย่านบีทีเอสนานา ได้แก่ นานาแสควร์ นานาพลาซ่า Villa Market และ Food land

ร้านอาหาร สิ่งสำคัญย่านที่พักอาศัยจะขาดร้านอาหารที่ดีไปไม่ได้ โดยย่านบีทีเอสนานาก็เป็นอีกย่านหนึ่งที่มีร้านอาหารที่ห้ามพลาดหลายร้านที่ถูกใจสายอาหารต่างชาติแน่นอน ไม่ว่าจะเป็น Beirut Restaurant, Dosa King 100% Pure Indian Vegetarian, Bawarchi Restaurant, New Bukhara’s และ SHALIMAR SHARMA

คาเฟ่ ในปัจจุบัน คาเฟ่ดีๆ นั้นเป็นที่นิยมและเป็นอีกปัจจัยของการเลือกที่พักอาศัยไม่แพ้ร้านอาหาร ซึ่งย่านบีทีเอสนานาเองก็เป็นย่านที่มีคาเฟ่ใกล้ๆ หลายร้าน เช่น Soundpop coffee หรือ Adelfee coffee เป็นต้น

มีคอนโดที่ย่าน BTS นานาดีอย่างไร ทำไมจึงคุ้มค่าที่จะลงทุน

คอนโด BTS นานาเป็นอีกสถานที่ที่น่าสนใจ เนื่องจากเป็นย่านที่มีความโดดเด่นในเรื่องของความคึกคักกับประวัติศาสตร์อันยาวนานของย่านสถานยามราตรีและเต็มไปด้วยร้านอาหารรวมไปถึงสถานที่อำนวยความสะดวกที่ครบครัน จึงทำให้วางใจได้ว่าจะได้ที่พักอาศัยที่สะดวกสบาย ครบจบในย่านเดียว ไม่ต้องเดินทางไปไหนไกลก็สามารถใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ ที่สำคัญคือเป็นย่านที่เดินทางง่าย ตั้งอยู่บนเส้นสุขุมวิทที่เป็นถนนสายหลักสายหนึ่งของกรุงเทพ ติดกับบีทีเอสนานที่เชื่อมเส้นทางหลายเส้นทางทั่วกรุงเทพไว้ ใกล้ย่านธุรกิจอย่างย่านเอกมัย อโศก จึงทำให้ไปถึงย่านต่างๆ ที่สำคัญได้รวดเร็ว ในขณะที่ราคาปัจจุบันยังต่ำกว่าย่านใกล้เคียง แต่มีแนวโน้มที่จะมีมูลค่าที่สูงขึ้นเรื่อยๆ ในอนาคตหลังการเปิดรับนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติจึงทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสมกับการลงทุนเพราะเห็นโอกาสเกิดความคุ้มค่าได้สูงด้วยเช่นกัน

ย่านบีทีเอสนานา เป็นย่านหนึ่งที่มีประวัติศาสตร์อันยาวนาน เป็นย่านแรกๆ ของความเจริญ โดดเด่นในการรับนักท่องเที่ยวต่างชาติและเป็นแหล่งของสถานบันเทิงและโรงแรมชื่อดังหลายแห่ง ในปัจจุบันยังเต็มไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกที่ครบครันตั้งแต่โรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าและธนาคารหลายแห่งจึงทำให้เป็นที่น่าจับตามองทั้งต่อนักลงทุนและผู้ที่กำลังพิจารณาหาที่พักอาศัย หากกำลังสนใจบ้านและคอนโดแถวนานา ที่ K-Property มีอสังหาฯ มือสองสภาพดีให้เลือกซื้อมากมาย ในราคาที่เข้าถึงได้ มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโด ไปจนถึงที่ดินเปล่า ที่ไม่ได้มีแค่ย่าน BTS นานา แต่รวมไปจนถึงหลากหลายจังหวัดในประเทศไทย รับรองว่าคุณจะได้อสังหาฯ มือสองที่ถูกใจ ในทำเลที่ต้องการอย่างแน่นอน

Back to top