BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร ทำเลใจกลางเมืองที่ใครๆ ก็อยากอยู่

BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร ทำเลที่น่าจับตามอง

พื้นที่ใจกลางเมืองอย่างกรุงเทพมหานคร ถึงแม้ว่าจะมีระยะทางการเดินทางระหว่างสถานที่โดยรอบไม่ไกลมากนัก แต่การเดินทางไปไหนมาไหนด้วยรถส่วนตัวอาจจะไม่ง่ายนักโดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งรีบของแต่ละวัน การได้อยู่ใกล้เคลือข่ายคมนาคมอย่างสถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร ที่สามารถทำให้การเดินทางเป็นไปได้อย่างรวดเร็วมากขึ้น ถือเป็นวิธีหนึ่งที่สร้างความสะดวกให้ได้ไม่น้อย ทำให้บริเวณพื้นที่ใกล้ทั้งสองสถานีนี้ กลายเป็นทำเลทองที่น่าจับตามองในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างดี

ผู้ที่มีบ้านหรือคอนโดในพื้นที่นี้ สามารถเดินทางไปทำธุรกิจ หรือทำงานได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ตลอดจนสามารถเข้าถึงสถานที่สำคัญต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย ตอบสนองกับความต้องการที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัยทุกคน

เป็นแหล่งธุรกิจ

ย่าน BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร เป็นทำเลที่มีความสำคัญในการธุรกิจในกรุงเทพฯ โดยเป็นศูนย์รวมธุรกิจหลากหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจสำหรับสุขภาพและความงาม ร้านอาหารและกาแฟ ห้างสรรพสินค้า บริการด้านคอมพิวเตอร์และไอที โรงแรมที่พัก และอื่นๆ อีกมากมา โดยธุรกิจสำคัญที่อยู่ใกล้ย่านสถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร ได้แก่

• Chatuchak Weekend Market
• Union Mall
• Major Cineplex Ratchayothin
• The Street Ratchada
• Central Rama 9
• Esplanade Ratchada
• Big C Extra Ladprao
• Central Ladprao
• IT Mall Chula-Samyan

และธุรกิจอื่นๆ อีกมากมาย

สถานศึกษา

ในย่าน BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร มีสถานศึกษาที่มีคุณภาพ สามารถรับรองการเติบโตของครอบครัวและอนาคตของเด็กๆ ได้ตั้งแต่ระดับศูนย์เด็กเล็ก ไปจนถึงระดับอุดมศึกษา แถมยังสามารถเป็นเส้นทางคมนาคมไปสู่สถานศึกษาอื่นๆ ที่ใกล้เคียงได้อย่างรวดเร็ว และสะดวกสบาย โดยมีสถาบันการศึกษาที่เป็นที่รู้จักอยู่ในบริเวณนี้อยู่บ้าง ดังนี้

• โรงเรียนเซนต์จอห์น
• โรงเรียนหอวัง
• โรงเรียนสาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

โรงพยาบาล

ในย่านใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร มีโรงพยาบาลหลายแห่ง ทั้งภาครัฐ และเอกชนที่มีความพร้อมต่อการรักษาอาการป่วย และการดูแลสุขภาพที่หลากหลาย ทำให้สามารถสบายใจได้ หากมีเหตุฉุกเฉิน หรือความจำเป็นที่จะต้องเข้ารับการดูแลรักษาปัญหาทางสุขภาพ ย่านนี้มีสถานพยาบาลที่พร้อมให้บริการช่วยเหลืออยู่หลายแห่งด้วยกัน ดังนี้ี้

• โรงพยาบาลเปาโล พหลโยธิน
• โรงพยาบาลเปาโล เกษตร
• สถานพยาบาลสุทธิสาร
• โรงพยาบาลวิภาวดี

สวนสาธารณะ

ย่าน BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร มีพื้นที่สำหรับสวนสาธารณะที่มีพื้นที่กว้างขวางหลายแห่ง สามารถมาทำกิจกรรมผ่อนคลายอย่างการมานั่งปิคนิก พักผ่อน หรือมาเสริมสุขภาพด้วยการออกกำลังกาย และพาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นก็ได้ โดยสวนสาธารณะที่มีในย่านนี้ ได้แก่

• สวนจตุจักร
• สวนสมเด็จย่า ๘๔
• สวนรถไฟ
• สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ

การเดินทางสะดวกที่สุดในกรุงเทพ

ย่าน BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร เป็นจุดที่มีความสะดวกในการเดินทางมาก เนื่องจากมีสถานีรถไฟฟ้า และรถไฟฟ้าใต้ดินอยู่ใกล้กัน และมีการเชื่อมโยงระหว่างกัน เพื่อให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้นด้วย โดยทั้งสองสถานีก็จะมีเส้นทางที่ทำให้สามารถเดินทางไปสู่สถานที่ต่างๆ ที่สำคัญในกรุงเทพได้อย่างสะดวก ด้วยความที่ทำเลนี้เป็นจุดที่เครือข่ายการเดินทางของรถไฟฟ้าสายสำคัญทั้งสองสายมาเจอกัน จึงทำให้เป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่สำคัญในบริเวณนี้ ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายให้ใช้บริการตามความสะดวก ซึ่งย่านนี้จะมีระบบขนส่งสาธารณะอะไรบ้าง ไปดูกัน

รถไฟฟ้า

ย่านนี้สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ทั้ง 2 สาย ได้แก่

สถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิต ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายแรกของไทยที่มีการเชื่อมต่อส่วนขยายอีก 2 สาย คือ สายสีเขียวช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ทำให้สามารถเดินทางไปยัง 3 จังหวัดได้ คือ ปทุมธานี กรุงเทพฯ และสมุทรปราการ โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย ทำให้การเดินทางสะดวกสบายขึ้น

รถไฟฟ้า MRT สวนจตุจักร ซึ่งเป็นสายแรกของไทย ที่มีการเชื่อมต่อสายขยายอีก 2 สาย คือ สายสีน้ำเงินช่วงเตาปูน-ท่าพระ และสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-หลักสอง ทำให้สามารถเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ในกรุงเทพฯได้อย่างสะดวกสบาย

รถเมล์

รถเมล์เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเส้นทางที่ BTS และ MRT ไม่ครอบคลุมหรือเชื่อมต่อไม่สะดวก โดยตัวอย่างรถเมล์ที่มีเส้นทางผ่าน BTS หมอชิต MRT จตุจักร ได้แก่

• รถเมล์หมายเลข 3 หมอชิตใหม่-คลองสาน
• รถเมล์หมายเลข 28 สถานีขนส่งจตุจักร-สถานีขนส่งปิ่นเกล้า หรือสายใต้เก่า
• รถเมล์หมายเลข 29 ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต-หัวลำโพง
• รถเมล์หมายเลข 63 ตลาด อตก.3-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• รถเมล์หมายเลข 90 ท่าน้ำบางพูน-เกียกกาย
• รถเมล์หมายเลข 104 ปากเกร็ด-ขนส่งสายเหนือ
• รถเมล์หมายเลข 158 อ้อมใหญ่-อู่หมอชิต

รถตู้

การเดินทางโดยรถตู้เป็นทางเลือกอีกหนึ่งทางที่คนในกรุงเทพฯ นิยมใช้เพราะมีความสะดวกและรวดเร็ว โดยมีสายการเดินทางหลายสาย เช่น สายรังสิต-อนุสาวรีย์-มีนบุรี-ปากเกร็ด-เกษตรฯ โดยค่าโดยสารจะขึ้นอยู่กับระยะทางและจะมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 30 บาทขึ้นไป

ทำไมย่าน BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร จึงเป็นทำเลทองคำ

การเลือกที่อยู่อาศัยในย่านนี้ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮม บ้าน หรือคอนโด มีจุดเด่นหลายอย่าง นอกเหนือจากการอยู่ใกล้ช่องทางการเดินทางที่ดีอย่าง BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร ที่รวมกันแล้วจะช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันเต็มไปด้วยความราบรื่นมากขึ้น และมีความคุ้มค่าในการถือครองทำเลเหล่านี้ในระยะยาว

ทำเลใจกลางระหว่างเมือง

ทำเลใจกลางระหว่างเมือง มักเป็นที่ตั้งของศูนย์กลางการค้าและธุรกิจในเมือง มีสถานที่สำคัญหลายแห่งอยู่ใกล้กัน เช่น สถานีรถไฟฟ้า สถานีรถไฟ และสถานีขนส่ง ซึ่งทำให้เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างเขตธุรกิจและเขตที่มีความคล่องตัวสูง เช่นเดียวกับโรงแรม ร้านอาหาร ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษา ทำให้เป็นที่ตั้งที่น่าสนใจในการเป็นที่อยู่อาศัยและเข้าถึงบริการต่างๆ ได้ง่าย

เนื่องจากมีสถานที่สำคัญหลายแห่งใกล้เคียงกัน อีกทั้งยังเป็นทำเลที่มีความเป็นหลากหลายทางธุรกิจ สังคม และวัฒนธรรมซึ่งสร้างความยืดหยุ่นให้กับทำเลดังกล่าว จนทำให้การขายต่อหรือปล่อยเช่าเกิดขึ้นได้ง่าย การเลือกซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยในทำเลใจกลางระหว่างเมืองจึงเป็นที่นิยมกันมาก

พร้อมทุกความก้าวหน้า เก็งราคาที่ดินในอนาคต

พื้นที่ที่มีการพัฒนา และเศรษฐกิจเติบโตอย่างต่อเนื่องจะมีโอกาศที่ราคาที่ดินเติบโตขึ้นในอนาคตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลที่มีการวางแผนให้เป็นเขตพัฒนาเมือง ซึ่งราคาที่ดินที่เติบโตขึ้นนั้น เกิดขึ้นตามการพัฒนาต่อไปในพื้นที่นั้นๆ ไม่ว่าจะเป็นการสร้างโครงสร้างพื้นฐาน เช่น ถนน ทางด่วน สถานีรถไฟฟ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ซึ่งจะเป็นการสร้างความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต และการทำงานของประชาชนในพื้นที่นั้นๆ หรือนักลงทุนที่สนใจการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก็อาจเห็นโอกาสที่จะพัฒนาพื้นที่ในบริเวณนั้นต่อเนื่องไปอีกด้วย ซึ่งส่งผลให้ที่ราคาดินเติบโตตามไปด้วยเช่นกัน

อยู่เองก็ดี ปล่อยเช่าก็ง่าย

ข้อดีของราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น คือเจ้าของที่ดินสามารถขายได้ราคาสูงกว่าราคาซื้อเมื่อก่อน หรือถ้าไม่มีแผนที่จะขาย เจ้าของที่ดินสามารถให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาสูงขึ้น โดยสามารถซื้อเพื่ออยู่เองก็ได้ จะลงทุนปล่อยเช่าก็ดี เพราะพื้นที่ใกล้ BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร ต่างก็เป็นที่ต้องการของกลุ่มคนที่หลากหลาย ทั้งกลุ่มครอบครัว นักศึกษา คนทำงาน และนักธุรกิจอยู่เสมอ

การเลือกทาวน์โฮม บ้าน หรือคอนโดที่ตั้งอยู่ในบริเวณย่านสถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร เป็นการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดี เนื่องจากมีความสะดวกสบายในการเดินทางและมีโอกาสในการเข้าถึงการพัฒนาที่จะเกิดขึ้นรอบๆ เมืองในอนาคต ทำให้มีโอกาสในการเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์และค่าเช่าที่สูงขึ้นตามไปด้วยได้

นอกจากนี้ สำหรับผู้ที่สนใจอยากได้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการซื้อขาย หรือปล่อยเช้าอสังหาริมทรัพย์ ทางธนาคารกสิกรไทยมีเว็บไซต์ K-Property ที่ช่วยในการค้นหาที่อยู่อาศัย และทรัพย์สินมือสองในพื้นที่นี้ได้อย่างสะดวกสบาย โดยมีรายละเอียด และข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย รวมถึงตำแหน่งที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นตัวช่วยให้ผู้ซื้อทรัพย์สินมือสองได้เลือกที่อยู่อาศัยที่ต้องการได้อย่างถูกต้องและมีคุณภาพ อีกทั้งยังสามารถหาทรัพย์สินที่มีราคาถูกกว่าจากตลาดที่เก่าได้ด้วย